札幌市白石区の中古マンションの購入情報

札幌市白石区の中古マンション情報。価格相場や固定資産税の目安など、検討に役立つデータも掲載。

1件

ダイアパレス菊水

中古マンション

1,590万円
北海道札幌市白石区菊水一条４丁目
札幌市営地下鉄東西線菊水駅/徒歩5分
1LDK/1階/45.36㎡/築41 年

令和8年3月リフォーム完成済み！駅徒歩5分の経済的な都市ガスマンションです

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21吉田宅建

札幌市内の中古分譲マンション、土地、投資用不動産まで幅広く扱っております。センチュリー２１の全国ネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却、購入をサポート致します。賃貸のご相談も可能です。

その他の情報

資料請求(無料)

札幌市白石区と近隣の中古マンションの価格相場

1LDK・2K・2DK

2LDK・3K・3DK

3LDK・4K～

札幌市中央区

1,521万円

3,068万円

3,491万円

札幌市東区

4,600万円

4,402万円

3,300万円

札幌市白石区

1,590万円

2,539万円

2,554万円

札幌市豊平区

1,246万円

1,780万円

2,667万円

札幌市南区

699万円

1,015万円

1,930万円

札幌市清田区

1,899万円

2,206万円

北海道札幌市白石区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,590万円、2LDK・3K・3DKが2,539万円、3LDK・4K～が2,554万円です。

札幌市白石区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

55,300円

241円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	55,300円（+1.84％）	241円
2025	54,300円（+6.26％）	238円
2024	51,100円（+11.82％）	223円
2023	45,700円（+15.11％）	199円
2022	39,700円（+8.17％）	173円
2021	36,700円（+7.00％）	160円
2020	34,300円（+15.10％）	149円
2019	29,800円（+8.76％）	130円
2018	27,400円（+13.22％）	120円
2017	24,200円（+2.11％）	106円
2016	23,700円	104円

札幌市白石区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている28地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

札幌市白石区の中古マンションの取引価格

2025年北海道札幌市白石区の平均取引価格1,762万円
前年との変動率13.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,200万円	札幌市白石区栄通	85	1988年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,800万円	札幌市白石区栄通	70	1989年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,700万円	札幌市白石区栄通	65	1990年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
700万円	札幌市白石区栄通	60	1986年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
2,200万円	札幌市白石区栄通	65	1987年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
2,800万円	札幌市白石区南郷通	85	2002年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
4,100万円	札幌市白石区南郷通	65	2019年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,900万円	札幌市白石区南郷通	80	1988年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
20万円	札幌市白石区南郷通	20	1989年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
430万円	札幌市白石区南郷通	50	1980年	ＲＣ	2025年10月 - 12月

北海道札幌市白石区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は1,762万円で、前年から13.4％下降しています。最安値は札幌市白石区南郷通／建築年 1989年の20万円（2025年10月 - 12月）、最高値は札幌市白石区東札幌３条／建築年 2014年の4,500万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

札幌市白石区のその他の条件から中古マンションを探す

札幌市白石区の街情報

人口	209,584 人（北海道平均：28,626.24 人）
外国人人口率	0.28 ％（北海道平均：0.40 ％）
病院数	21 件（北海道平均：2.98 件）
病床数	3,797 床（北海道平均：502.78 床）
医師数	495 人（北海道平均：70.79 人）
犯罪率	1.59 ％（北海道平均：1.12 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（北海道平均：0.37 ％）
幼稚園数	7 校（北海道平均：4.10 校）
小学校数	20 校（北海道平均：5.31 校）
中学校数	8 校（北海道平均：3.12 校）
高校数	3 校（北海道平均：2.06 校）
飲食店数	554 店（北海道平均：141.41 店）
大型小売店数	27 店（北海道平均：11.59 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（北海道平均：2.00 店）
図書館数	1 館（北海道平均：1.37 館）

全て表示する

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北海道札幌市白石区の中古マンション事情

北海道札幌市白石区は、人口約214,000人、面積34.58k㎡の規模を誇る行政区で、石狩振興局内に位置しています。大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。JR函館本線や千歳線などが乗り入れ、主要駅は白石駅になります。都心部へのアクセスは札幌駅まで約8分となっています。札樽自動車道・道央自動車道・国道5号・12号なども通っています。主な観光名所はサッポロ・イーワン・スタジアムや川下公園、中古マンション物件は、地下鉄東西線の南郷18丁目駅・東札幌駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。