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堺市南区(大阪府)の中古マンションの購入情報

Q: 大阪府堺市南区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 光明池駅 、 泉ケ丘駅 、 栂・美木多駅 をはじめとした、大阪府堺市南区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 大阪府堺市南区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や 駐車場・ガレージ付き といったこだわり条件や、 竹城台東小学校 周辺・ 美木多小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪府堺市南区の中古マンション物件を探すことができます。

堺市南区(大阪府)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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泉ヶ丘アイプレイス　中古マンション

中古マンション

2,480万円
大阪府堺市南区三原台2丁
泉北高速鉄道泉ケ丘駅/徒歩13分
3LDK/3階/78.80㎡/築19 年

■【ペット飼育可】 ■南向きの為、採光通風が良好です！ ■スロップシンクがあり用途多彩で大変便利です ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

その他の情報

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堺・泉北光明池城山公園シンシア

中古マンション

3,398万円
大阪府堺市南区城山台１丁
泉北高速鉄道光明池駅/徒歩12分
4SLDK/11階/105.63㎡/築20 年

泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩１２分　令和６年４月リフォーム済　南・東・北向きの三方角部屋　１１階部分　広々４ＳＬＤＫ　全室６帖以上　ペット飼育可能

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ビィハウジング

お家探しならお任せ下さい　住宅ローンの事からご自宅のご売却など、不動産の事なら何なりとお気軽にご相談くださいね

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ディークラディア泉ヶ丘ウエスト　中古マンション

中古マンション

2,980万円
大阪府堺市南区深阪南
泉北高速鉄道泉ケ丘駅/徒歩15分
4LDK/3階/83.99㎡/築17 年

【2024年1月リフォーム完成済】 ■ペット飼育可 ■オール電化マンション ■角住戸につき通風採光良好 ■小・中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心ですね

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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泉ヶ丘アーバンコンフォート　中古マンション

中古マンション

2,590万円
大阪府堺市南区三原台2丁
泉北高速鉄道泉ケ丘駅/徒歩11分
3LDK/1階/71.71㎡/築18 年

【ペット飼育可能】 ■リフォーム歴有 ■室内大変キレイにお使いをされております ■オール電化／床暖房／南東向き／宅配ボックス ■ウォークインクローゼット／パントリー

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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堺・泉北光明池城山公園シンシア

中古マンション

3,148万円
大阪府堺市南区城山台１丁
泉北高速鉄道光明池駅/徒歩12分
4LDK/11階/100.98㎡/築20 年

泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩１２分　令和５年３月末リフォーム済　南向き日当り良好　広々４ＳＬＤＫのお住まい　全居室６帖以上　１１階部分　通風・眺望良好

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社ビィハウジング

お家探しならお任せ下さい　住宅ローンの事からご自宅のご売却など、不動産の事なら何なりとお気軽にご相談くださいね

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堺・泉北光明池城山公園シンシア

中古マンション

3,168万円
大阪府堺市南区城山台１丁
泉北高速鉄道光明池駅/徒歩12分
4LDK/11階/100.98㎡/築20 年

〇令和５年３月内装リフォーム済！緑豊かな住環境のマンション〇*収納スペース多数あり、居住スペースを広々と使えます！*当日内覧ご予約可能です！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社富士創　リノベ不動産｜株式会社富士創

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堺・泉北光明池城山公園シンシア

中古マンション

3,148万円
大阪府堺市南区城山台1丁
泉北高速鉄道光明池駅/徒歩12分
4LDK/11階/100.98㎡/築20 年

・専有面積100.98平米・オートロック、宅配ボックス付き・泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約12分

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

住宅情報館株式会社　堺店

堺エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却～注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

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堺・泉北光明池城山公園シンシア

中古マンション

3,148万円
大阪府堺市南区城山台1丁
泉北高速鉄道光明池駅/徒歩12分
4LDK/11階/100.98㎡/築20 年

■3月30日新価格発表！ ■リフォーム済み（2023年3月） ■小中学校まで徒歩約5分圏内！ ■本日ご内覧可能！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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泉ヶ丘アイプレイス　中古マンション

中古マンション

3,180万円
大阪府堺市南区三原台2丁
泉北高速鉄道泉ケ丘駅/徒歩13分
3LDK/1階/71.66㎡/築19 年

■【2024年5月リフォーム完成予定】ペット飼育可 ■泉ヶ丘駅まで徒歩約13分のため、通勤・通学に便利ですね ■駅周辺商業施設多数あり、生活至便です ■駐車場権利付き！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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ヴューイスト泉ヶ丘　中古マンション

中古マンション

3,280万円
大阪府堺市南区三原台2丁
泉北高速鉄道泉ケ丘駅/徒歩13分
3LDK/12階/74.80㎡/築18 年

■深井駅徒歩3分／ペット可／リフォーム済（R5年11月） ■バルコニー南向き／ウォークインクローゼット2箇所 ■対面式キッチン／各室収納 ■本日ご内覧可能！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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鴨谷台
小代（その他）

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逆瀬川
城山台
新檜尾台
太平寺（５０８-５、６９６-２～６９６-３、７２４-１、７２５-１、７２６-１、７２７、７２８、７２８-１、７２９、７３０、７３１、７３２、７３３-１～７３３-２、７３５、７８６-３番地）
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大阪府堺市南区と近隣の中古マンション価格相場

大阪府堺市南区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが532万円、2LDK・3K・3DKが1,364万円、3LDK・4K～が2,348万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、大阪府堺市南区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

大阪府堺市南区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
堺市堺区	1,035万円	2,143万円	2,381万円
堺市中区	--	1,518万円	1,690万円
堺市東区	--	605万円	2,027万円
堺市西区	--	1,500万円	2,511万円
堺市南区	532万円	1,364万円	2,348万円
堺市北区	1,450万円	2,685万円	3,070万円

大阪府の中古マンションの価格相場を見る

大阪府堺市南区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　89.9万円

平均平米単価　27.2万円

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大阪府堺市南区の中古マンションの新着物件情報

大阪府堺市南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

51,200円／1㎡

平均土地面積269㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	51,200円（+1.59％）
2023	50,400円
2022	50,400円
2021	50,400円（-2.33％）
2020	51,600円（+2.38％）
2019	50,400円
2018	50,400円
2017	50,400円（-1.56％）
2016	51,200円（-2.66％）
2015	52,600円
2014	52,600円

大阪府堺市南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている14地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額93,835円と地積（土地面積）の平均269㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪府の中古マンションに関してよくある質問

大阪府堺市南区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大阪府堺市南区の中古マンション物件を104件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大阪府堺市南区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、光明池駅、泉ケ丘駅、栂・美木多駅をはじめとした、大阪府堺市南区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大阪府堺市南区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上や駐車場・ガレージ付きといったこだわり条件や、竹城台東小学校周辺・美木多小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大阪府堺市南区の中古マンション物件を探すことができます。

大阪府堺市南区の街情報

人口	147,626 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	1.61 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	4 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,773 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	227 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	1.94 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.45 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	13 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	19 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	10 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	6 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	275 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	21 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	3 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪府堺市南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,464円堺市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,821円堺市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし(45リットル以下の無色透明又は白色半透明の袋)
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみ戸別収集	実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【集団回収報償金交付制度】自治会、こども会等の団体が自主的に行う集団回収に対して報償金を交付。紙類・布類4円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり：1.30件
刑法犯認知件数	4,875件人口1000人当たり：5.90件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	【堺市子育て世帯等空き家活用定住支援事業補助金】空き家を取得し、市外転入または市内の賃貸住宅から転居した若年世帯・子育て世帯に対して空き家の取得に要した費用を補助。

※上記は、大阪府堺市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大阪府堺市南区の中古マンションの取引価格

2023年大阪府堺市南区の平均取引価格2,078万円
前年との変動率12.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
310万円	堺市南区三原台	65	平成19年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,500万円	堺市南区原山台	90	平成10年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,500万円	堺市南区新檜尾台	70	昭和54年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
370万円	堺市南区新檜尾台	70	昭和54年	--	2023年7月 - 9月
2,700万円	堺市南区鴨谷台	75	平成15年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
1,300万円	堺市南区赤坂台	100	昭和56年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,400万円	堺市南区和田東	75	昭和62年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
3,300万円	堺市南区若松台	85	平成13年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
1,100万円	堺市南区若松台	60	昭和48年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
2,500万円	堺市南区三原台	75	平成13年	ＲＣ	2023年4月 - 6月

大阪府堺市南区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は2,078万円で、前年から12.2％上昇しています。最安値は堺市南区御池台／建築年昭和54年の0万円（2014年4月 - 6月）、最高値は堺市南区鴨谷台／建築年平成14年の4,500万円（2015年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大阪府堺市南区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府堺市南区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

大阪府堺市南区の中古マンション事情

大阪府堺市南区は、人口約139,000人、面積40.39k㎡の規模を誇る行政区で、大阪府の泉北地域に位置しています。泉北ニュータウンが立地します。泉北高速鉄道が乗り入れ、主要駅は泉ケ丘駅になります。都心部へのアクセスは難波駅まで約23分となっています。阪和自動車道・府道34号堺狭山線なども通っています。主な観光名所は桜井神社や法道寺、中古マンション物件は、泉ケ丘駅や泉北高速鉄道の光明池駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。