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仙台市若林区(宮城県)の中古マンションの購入情報

Q: 宮城県仙台市若林区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 愛宕橋駅 、 卸町駅 、 河原町駅 をはじめとした、宮城県仙台市若林区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 宮城県仙台市若林区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や エレベーター付き といったこだわり条件や、 宮城県仙台二華中学校 周辺・ 荒町小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県仙台市若林区の中古マンション物件を探すことができます。

仙台市若林区(宮城県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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82件

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ライオンズマンション大和第三

中古マンション

1,890万円
宮城県仙台市若林区大和町５丁目
仙台市地下鉄東西線卸町駅/徒歩8分
3LDK/9階/64.78㎡/築38 年

◆地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩8分の好立地マンション　◆2023年5月に新規リフォーム完了の3LDK角住戸　◆9階・南向きにつき陽当り・通風・眺望良好　◆周辺生活施設まで徒歩7分圏内とお買物にも便利

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

ご売却は【タカラレーベンリアルネット】へ！高く売るポイントは『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。東証プライム上場［タカラレーベン］のグループの集客力で『より高く！より早く！』売却のお手伝い致します。

その他の情報

資料請求(無料)

アドグランデ荒井

中古マンション

3,890万円
宮城県仙台市若林区荒井7丁目
仙台市地下鉄東西線荒井駅/徒歩6分
3LDK/4階/77.14㎡/築8 年

・南西、北西、北東の三方角部屋！・免震構造マンション！ペット可！・小中学校徒歩10分以内！プライバシーに配慮した奥行きのあるアルコープ！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社永大ハウス工業南光台店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

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ライオンズマンション大和

中古マンション

1,790万円
宮城県仙台市若林区大和町５丁目
仙台市地下鉄東西線卸町駅/徒歩4分
2LDK/4階/60.00㎡/築46 年

◆地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩4分の好立地！　◆南向きにつき陽当り・通風良好な2LDK角住戸！　◆周辺生活施設まで徒歩3分圏内でお買い物に便利！　◆総戸数83戸のビッグコミュニティで管理体制良好！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

その他の情報

資料請求(無料)

ライオンズマンション大和

中古マンション

1,790万円
宮城県仙台市若林区大和町5丁目
仙台市地下鉄東西線卸町駅/徒歩4分
2LDK/4階/60.00㎡/築46 年

2LDK・角部屋・LDK約15帖・リノベーション済・南向き・全居室収納

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

住宅情報館株式会社　南仙台店

南仙台エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却～注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

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卸商サンプラザ

中古マンション

1,790万円
宮城県仙台市若林区大和町５丁目
仙台市地下鉄東西線卸町駅/徒歩7分
3LDK/9階/74.25㎡/築47 年

＼ペット可／角部屋＼卸町駅徒歩7分／◆イオンスタイル卸町まで徒歩9分◆R5年12月リノベ完了

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　仙台吉成　有限会社メアリ

その他の情報

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卸商サンプラザ

中古マンション

1,790万円
宮城県仙台市若林区大和町５丁目
仙台市地下鉄東西線卸町駅/徒歩7分
3LDK/9階/74.25㎡/築47 年

◆地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩7分の好立地　◆2023年12月に新規フルリノベーション完了の3LDK住戸 ◆大切なペットと一緒に過ごせます（飼育細則有）　◆周辺生活施設まで徒歩6分とお買物にも便利　

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

その他の情報

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ライオンズマンション大和第3

中古マンション

1,890万円
宮城県仙台市若林区大和町5丁目
仙台市地下鉄東西線卸町駅/徒歩8分
3LDK/9階/64.78㎡/築38 年

・令和5年内装リフォーム済！（全面）・眺望良好な9階住戸！南向きにつき日当たり良好！・地下鉄南北線「卸町」駅徒歩約8分！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社永大ハウス工業　若林店

その他の情報

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ライオンズマンション大和第3

中古マンション

1,890万円
宮城県仙台市若林区大和町5丁目
仙台市地下鉄東西線卸町駅/徒歩8分
3LDK/9階/64.78㎡/築38 年

・令和5年内装リフォーム済！（全面）・眺望良好な9階住戸！南向きにつき日当たり良好！・地下鉄南北線「卸町」駅徒歩約8分！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社永大ハウス工業　愛子店

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アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー

中古マンション

3,680万円
宮城県仙台市若林区荒井７丁目
仙台市地下鉄東西線荒井駅/徒歩7分
3LDK/6階/69.01㎡/築8 年

総戸数122戸の大規模レジデンス！始発駅の地下鉄東西線「荒井」駅徒歩6分・駐車場100％設置！安心の免震構造・生活音に配慮した二重床、二重天井構造

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

その他の情報

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ライオンズマンション新寺小路

中古マンション

1,490万円
宮城県仙台市若林区新寺４丁目
仙石線榴ケ岡駅/徒歩8分
2LDK/2階/67.05㎡/築43 年

◆2024年3月新規リノベーション完了の新耐震基準マンション　◆南向きにつき陽当り・通風良好な2LDK角住戸　◆JR仙石線「榴ヶ岡」駅まで徒歩8分の好立地　◆周辺生活施設まで徒歩5分圏内とお買物に便利

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

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価格から宮城県仙台市若林区の中古マンション購入物件を探す

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宮城県仙台市若林区と近隣の中古マンション価格相場

宮城県仙台市若林区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,375万円、2LDK・3K・3DKが1,587万円、3LDK・4K～が2,988万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、宮城県仙台市若林区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

宮城県仙台市若林区と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
仙台市青葉区	1,952万円	2,200万円	2,643万円
仙台市宮城野区	1,953万円	1,725万円	2,282万円
仙台市若林区	1,375万円	1,587万円	2,988万円
仙台市太白区	1,590万円	2,449万円	2,191万円
仙台市泉区	1,100万円	2,290万円	2,318万円

宮城県の中古マンションの価格相場を見る

宮城県仙台市若林区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　99.1万円

平均平米単価　30万円

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宮城県仙台市若林区の中古マンションの新着物件情報

宮城県仙台市若林区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

56,800円／1㎡

平均土地面積216㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	56,800円（+7.17％）
2023	53,000円（+6.43％）
2022	49,800円（+4.62％）
2021	47,600円（+2.37％）
2020	46,500円（+4.97％）
2019	44,300円（+7.79％）
2018	41,100円（+3.01％）
2017	39,900円（+7.26％）
2016	37,200円（+3.91％）
2015	35,800円（+4.99％）
2014	34,100円

宮城県仙台市若林区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている29地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額150,606円と地積（土地面積）の平均216㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県の中古マンションに関してよくある質問

宮城県仙台市若林区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、宮城県仙台市若林区の中古マンション物件を82件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

宮城県仙台市若林区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、愛宕橋駅、卸町駅、河原町駅をはじめとした、宮城県仙台市若林区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

宮城県仙台市若林区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、宮城県仙台二華中学校周辺・荒町小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県仙台市若林区の中古マンション物件を探すことができます。

宮城県仙台市若林区の街情報

人口	133,498 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.56 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	4 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	478 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	165 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.26 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.60 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	13 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	15 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	8 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	5 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	404 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	18 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県仙台市若林区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,867円仙台市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,290円仙台市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,917円仙台市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ(4種)　45リットル＝40円/枚　30リットル＝27円/枚　20リットル＝18円/枚　10リットル＝9円/枚　・プラスチック資源(3種)　45リットル＝25円/枚　30リットル＝16円/枚　15リットル＝8円/枚　※全て10枚1組で販売　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【仙台市集団資源回収奨励金】地域において市民が集団[50世帯以上]で自主的に実施する資源物回収に対し、奨励金を交付。3.5円/kgまたは4円/kg、及び実施回数1回当たり1,000円[月あたり上限2,000円]を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：60.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり：1.25件
刑法犯認知件数	5,250件人口1000人当たり：4.79件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、宮城県仙台市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県仙台市若林区の中古マンションの取引価格

2023年宮城県仙台市若林区の平均取引価格1,993万円
前年との変動率10.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,200万円	仙台市若林区若林	70	平成10年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,300万円	仙台市若林区大和町	55	平成10年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,400万円	仙台市若林区大和町	65	平成8年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
2,300万円	仙台市若林区南染師町	60	昭和62年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
530万円	仙台市若林区土樋	45	昭和48年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
380万円	仙台市若林区新寺	20	昭和49年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
3,200万円	仙台市若林区新寺	65	平成14年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
2,800万円	仙台市若林区伊在	70	平成17年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
800万円	仙台市若林区若林	70	平成10年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
1,500万円	仙台市若林区若林	50	昭和49年	ＲＣ	2023年4月 - 6月

宮城県仙台市若林区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,993万円で、前年から10.7％上昇しています。最安値は仙台市若林区土樋／建築年昭和49年の50万円（2016年10月 - 12月）、最高値は仙台市若林区五橋／建築年平成20年の7,200万円（2014年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県仙台市若林区の中古マンション事情

宮城県仙台市若林区は、人口約138,000人、面積50.86k㎡の規模を誇る行政区で、宮城県の中央部に位置しています。大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。地下鉄東西線や南北線が乗り入れ、主要駅は薬師堂駅になります。都心部へのアクセスは仙台駅まで約6分となっています。仙台東部道路・仙台南部道路・国道4号なども通っています。主な観光名所は深沼海水浴場や七夕ミュージアム、中古マンション物件は、東西線の荒井駅・卸町駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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