エスポワール堀川|佐賀駅から徒歩25分|佐賀市(佐賀県)の中古マンション

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POINT

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基本情報

価格
980万円
管理費等
8,010円
修繕積立金
8,800円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.85 ㎡
築年月
1995 年3 月(築30 年)
所在階/ 階数
3 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
佐賀県佐賀市堀川町 地図地図を見る
交通機関

長崎本線 佐賀駅/徒歩25分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
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Nikkori House株式会社
1.お客様の為に情熱・熱意・笑顔を持って物件をご紹介致します!2.住宅ローンのご紹介が得意です!ご年収が少なめの方(150~)ローン審査で減額回答や承認が下りなかった方等何でもご相談下さい

この物件について

この物件はJR長崎本線を佐賀駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、クローゼット

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ゼオ
現況
居住中
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
341000018565
自社管理番号
1405270005341
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

Nikkori House株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18072号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/ございません(定休日なく営業しております)
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07648 お問い合わせ番号「52791-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,900円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 31,100円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

佐賀県佐賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/西松浦郡有田町
高速IC数 8位1位/神埼郡吉野ヶ里町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/神埼郡吉野ヶ里町
グルメ 飲食店数 1位1位/佐賀市
買い物 小売店数 2位1位/三養基郡上峰町
医療 病院数 10位1位/杵島郡江北町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西松浦郡有田町
交通事故発生件数 20位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

佐賀県佐賀市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 佐賀市堀川町 75 1995年 SRC 2022年4月 - 6月
860万円 佐賀市神園 70 1995年 RC 2019年1月 - 3月
900万円 佐賀市大財 70 1996年 SRC 2020年10月 - 12月
1,000万円 佐賀市大財 85 1996年 SRC 2022年4月 - 6月
1,100万円 佐賀市伊勢町 70 1994年 RC 2022年4月 - 6月
890万円 佐賀市伊勢町 65 1994年 RC 2020年4月 - 6月
1,700万円 佐賀市松原 80 1997年 SRC 2019年1月 - 3月
1,400万円 佐賀市兵庫北 70 1997年 SRC 2019年7月 - 9月
1,400万円 佐賀市兵庫北 70 1997年 SRC 2019年7月 - 9月
1,400万円 佐賀市兵庫北 65 1997年 SRC 2021年4月 - 6月

佐賀県佐賀市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は佐賀市神野東/建築年 1983年の300万円(2019年1月 - 3月)、最高値は佐賀市駅南本町/建築年 2015年の3,600万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 75㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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