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グランフォーレ大橋テラス｜大橋駅から徒歩16分｜福岡市南区(福岡県)の中古マンション
POINT
築浅美邸デザイナーズ☆小学校が目の前でお子様に安心の通学距離☆竹下駅、井尻駅のWアクセス☆大橋駅も徒歩圏内☆便利な勝手口付のリビング☆ペット飼育可☆平置き駐車場2台アリ♪
基本情報
- 価格
- 3,750万円
- 管理費等
- 7,600円
- 修繕積立金
- 5,800円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 77.75 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.26 ㎡
- 築年月
- 2018 年3 月（築7 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 9 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
福岡県福岡市南区高木３丁目5-10
地図を見る
- 交通機関
-
西鉄天神大牟田線 大橋駅/徒歩16分
--
--
- 駐車場
- 空有 4,500円(税込) 敷地内平面駐車場料金：4500～9500円、近隣平面駐車場（物件から30m）確保済み
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】福岡市立高木小学校 160m
【中学校】福岡市立宮竹中学校 920m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 1,460m
【総合病院】総合病院 1,060m
【公園】公園 1,440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【銀行】銀行 1,420m
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- 弊社では、中古物件の購入の不安を解決！建物検査や引き渡し後の『しっかり設備保証』を弊社負担により購入後の安心を提供します！中古住宅の不安な部分、そして購入後のサポートまでワンストップでお任せください。
この物件について
この物件は西鉄天神大牟田線を大橋駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺160m圏内（徒歩2分）には福岡市立高木小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、フラット35適合証明書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 25 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 住宅ローン支払い例 月々９０，０２３円～（金利０．７２５％ 期間４０年 ボーナス払いなし）☆安心の設備保証付き！（引き渡しより１年間）☆ハウスクリーニング後にお引渡し致します◆西鉄井尻駅まで徒歩12分→西鉄福岡駅まで12分で天神エリアのアクセス便利◆竹下駅も徒歩圏内なので博多にもラクラク行けます◆犬・猫飼育可能（規約あり）◆敷地内平面駐車場確保済み◆近隣平面駐車場（物件から30m）確保済み
- 物件番号
- 340000198351
- 自社管理番号
- 1517260000031
- 登録日
- 2024/05/07
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16924号
- 福岡県福岡市南区西長住３丁目32-19
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
189,300円
土地固定資産税 18,300円
建物固定資産税 171,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
福岡県福岡市南区の住みやすさランキング
福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 福岡市南区長丘 | 80 | 2018年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 福岡市南区三宅 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 福岡市南区長丘 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 福岡市南区三宅 | 65 | 2018年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 福岡市南区高木 | 80 | 2019年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 福岡市南区高木 | 65 | 2019年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 福岡市南区横手 | 100 | 2019年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 福岡市南区大楠 | 35 | 2019年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 福岡市南区大楠 | 30 | 2019年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 福岡市南区花畑 | 75 | 2017年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手／建築年 1989年の18万円（2023年4月 - 6月）、最高値は福岡市南区柏原／建築年 1986年の7,300万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,750万円）と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 80㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、350万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,750万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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