モントーレ長尾|七隈駅から徒歩27分|福岡市城南区(福岡県)の中古マンション

間取り図です! 間取り図です!
4LDKのため一人部屋を確保しやすいです! 4LDKのため一人部屋を確保しやすいです!
窓が2つあり、日当り・風通し良好です! 窓が2つあり、日当り・風通し良好です!
リビングと繋げるとさらに広く感じられます! リビングと繋げるとさらに広く感じられます!
綺麗なキッチンです! 綺麗なキッチンです!
収納豊富な玄関です! 収納豊富な玄関です!
広々としたリビングです! 広々としたリビングです!
リフォーム済みの浴室です! リフォーム済みの浴室です!
CL付きの浴室です! CL付きの浴室です!
長尾小学校まで約400m 長尾小学校まで約400m
友泉中学校まで約1300m 友泉中学校まで約1300m
ミニストップ福岡長尾3丁目店まで約351m ミニストップ福岡長尾3丁目店まで約351m
セブンイレブン福岡長尾3丁目店まで約562m セブンイレブン福岡長尾3丁目店まで約562m
サニー北片江店まで約466m サニー北片江店まで約466m
ハローデイ長尾店まで約497m ハローデイ長尾店まで約497m
大賀薬局長尾店まで約445m 大賀薬局長尾店まで約445m
西日本シティ銀行堤支店まで約448m 西日本シティ銀行堤支店まで約448m
収納豊富な洗面脱衣室です! 収納豊富な洗面脱衣室です!
トイレです!棚にストックが置けます! トイレです!棚にストックが置けます!
見通しの良いバルコニーです! 見通しの良いバルコニーです!
綺麗なエントランスです! 綺麗なエントランスです!
エントランス内も綺麗です! エントランス内も綺麗です!
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中古マンション
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POINT

2024年3月リフォーム済みマンション 7階建て5階部分の居室 南東角部屋のため見晴らし・日当り良好 敷地内駐車場確保済み

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基本情報

価格
2,349万円
管理費等
11,770円
修繕積立金
14,380円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.41 ㎡
バルコニー
11.52 ㎡
築年月
1996 年1 月(築29 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市城南区長尾4丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩27分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立長尾小学校 400m
【中学校】福岡市立長尾中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 342m
【スーパー】スーパー 514m
【総合病院】総合病院 642m
【公園】公園 1,106m
【商店街】商店街 2,826m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺342m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、洗濯機置き場有 、オートロック、バルコニー、角部屋、TVドアホン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
340000197268
自社管理番号
1461270000575
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,349万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-37386 お問い合わせ番号「62261-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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福岡県福岡市城南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,500円

土地固定資産税 11,500円

建物固定資産税 76,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,349万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市城南区の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 24位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市城南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 福岡市城南区田島 75 1996年 RC 2020年10月 - 12月
3,200万円 福岡市城南区別府 80 1996年 RC 2022年4月 - 6月
2,700万円 福岡市城南区別府 70 1996年 RC 2022年4月 - 6月
2,200万円 福岡市城南区別府 70 1996年 SRC 2022年7月 - 9月
2,300万円 福岡市城南区荒江 65 1996年 RC 2019年1月 - 3月
2,500万円 福岡市城南区別府団地 65 1996年 RC 2023年4月 - 6月
3,000万円 福岡市城南区別府 65 1996年 -- 2019年10月 - 12月
1,400万円 福岡市城南区東油山 75 1995年 RC 2020年7月 - 9月
2,200万円 福岡市城南区七隈 75 1995年 RC 2021年1月 - 3月
2,200万円 福岡市城南区七隈 75 1995年 RC 2021年7月 - 9月

福岡県福岡市城南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市城南区長尾/建築年 1995年の50万円(2023年10月 - 12月)、最高値は福岡市城南区別府/建築年 2020年の6,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,349万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 75㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、351万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「モントーレ長尾」の価格はいくらですか?

2,349万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「モントーレ長尾」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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