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ファミール岡山｜西川原駅から徒歩15分｜岡山市中区(岡山県)の中古マンション
POINT
・ＪＲ山陽本線「西川原」まで徒歩15分！・市街地にも近く、学校、スーパー等買い物も徒歩圏内！
基本情報
- 価格
- 1,230万円
- 管理費等
- 7,600円
- 修繕積立金
- 12,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.59 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.00 ㎡
- 築年月
- 1976 年5 月（築49 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 10 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
岡山県岡山市中区浜
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 西川原駅/徒歩15分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立 宇野小学校 900m
【中学校】岡山市立操山中学校 1,100m
【銀行】銀行 150m
【その他】天満屋ハピータウン 原尾島店 650m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
- ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！
この物件について
この物件はJR山陽本線を西川原駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺150m圏内（徒歩2分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2019年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2019年01月実施
- 全室クロス張替
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 168 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ☆おすすめポイント☆・71.48m2ゆとりの2LDKリフォーム物件・全居室収納があり、収納スペース豊富・南向きバルコニー、日当たりと通風共に良好・徒歩圏内に公園あり☆周辺環境☆・岡山市立 宇野小学校（760ｍ）・岡山市立 操山中学校（1100ｍ）・トマト銀行 原尾島支店（150ｍ）・天満屋ハピータウン 原尾島店（650ｍ）・岡山浜郵便局（610ｍ）
- 物件番号
- 333000034859
- 自社管理番号
- 1474920000502
- 登録日
- 2024/11/11
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
- 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岡山県岡山市中区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
31,000円
土地固定資産税 6,000円
建物固定資産税 25,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,230万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市中区の住みやすさランキング
岡山県岡山市中区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 240万円 | 岡山市中区浜 | 75 | 1976年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 750万円 | 岡山市中区浜 | 70 | 1974年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 600万円 | 岡山市中区浜 | 80 | 1974年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 700万円 | 岡山市中区浜 | 85 | 1974年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 岡山市中区東川原 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 890万円 | 岡山市中区東川原 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 岡山市中区東川原 | 85 | 1986年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 岡山市中区東山 | 95 | 1988年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 980万円 | 岡山市中区東山 | 75 | 1990年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 岡山市中区東山 | 75 | 1990年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
岡山県岡山市中区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岡山市中区下／建築年 1995年の220万円（2022年7月 - 9月）、最高値は岡山市中区樶／建築年 2018年の4,300万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,230万円）と最も条件が近い物件は、240万円、専有面積 75㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、990万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ファミール岡山」の価格はいくらですか？
1,230万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ファミール岡山」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
