オーキッドコート 右峯館|住吉駅から徒歩7分|神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション

外観 外観
広々間取り144?超!設備も含めとってもお勧めの間取りです! 広々間取り144?超!設備も含めとってもお勧めの間取りです!
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで382m 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで382m
【外科】住吉川病院まで344m 【外科】住吉川病院まで344m
【銀行】三井住友銀行住吉支店まで312m 【銀行】三井住友銀行住吉支店まで312m
【図書館】神戸市立東灘図書館まで334m 【図書館】神戸市立東灘図書館まで334m
【郵便局】東灘郵便局まで439m 【郵便局】東灘郵便局まで439m
その他 その他
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
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POINT

人の手による24時間体制のホスピタリティ! 快適な生活を営むための居住空間がここにあります!

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基本情報

価格
5,000万円
管理費等
93,700円
修繕積立金
41,600円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
144.28 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.94 ㎡
築年月
1992 年2 月(築33 年)
所在階/ 階数
4 階 / 12 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 住吉駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 18,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【銀行】銀行 312m
【その他】神戸市東灘区役所 382m
学区について質問したい
株式会社日住サービス 芦屋店
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この物件について

この物件はJR東海道本線を住吉駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺312m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、フロントサービス、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ホームライフ管理株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
法人所有施設管理費+積立金:13,500円
クラブ等施設管理費+積立金:40,100円
電話基本料+有線放送聴取料:1,047円
その他条件
--
備考
施工会社:三井不動産
敷地内には四季折々に表情を変える庭園があり、家にいながらも季節を感じることができます。ここに住むことが一つのステータスになり、自分をより高みに誘ってくれる!そんなマンションです。
物件番号
328000398793
自社管理番号
1449690000535
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,000万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス 芦屋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F) 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

174,300円

土地固定資産税 24,500円

建物固定資産税 149,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 25位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 30位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 3位1位/神戸市中央区
医療 病院数 46位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 4位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 神戸市東灘区西岡本 145 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
3,800万円 神戸市東灘区西岡本 130 1992年 SRC 2023年4月 - 6月
5,400万円 神戸市東灘区森南町 95 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
2,300万円 神戸市東灘区向洋町中 85 1992年 SRC 2019年10月 - 12月
3,300万円 神戸市東灘区向洋町中 80 1992年 SRC 2023年10月 - 12月
3,800万円 神戸市東灘区森北町 70 1992年 SRC 2019年7月 - 9月
2,900万円 神戸市東灘区森北町 70 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
3,000万円 神戸市東灘区森北町 70 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
3,500万円 神戸市東灘区森南町 70 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
3,200万円 神戸市東灘区住吉東町 70 1992年 RC 2022年10月 - 12月

兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市東灘区魚崎南町/建築年 1969年の75万円(2019年4月 - 6月)、最高値は神戸市東灘区住吉本町/建築年 2004年の20,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,000万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 145㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「オーキッドコート 右峯館」の価格はいくらですか?

5,000万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「オーキッドコート 右峯館」の間取りは?

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【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで382m
【外科】住吉川病院まで344m
【銀行】三井住友銀行住吉支店まで312m
【図書館】神戸市立東灘図書館まで334m
【郵便局】東灘郵便局まで439m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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