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ヴェレーナシティ夙川パークナードII｜甲陽園駅から徒歩7分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
６．３畳の広々としたオープンエアデッキは、まるで海外のリゾートに来た気分☆ハンモックや子供用プール等、お家にいながらアウトドアを楽しめ、子育てに最適な環境です♪
基本情報
- 価格
- 9,580万円
- 管理費等
- 19,410円
- 修繕積立金
- 8,290円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニング 18.2帖 キッチン 3.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 6.3畳の広々としたオープンエアデッキがあります )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 94.24 ㎡
- バルコニー
- 16.25 ㎡
- 築年月
- 2024 年1 月（築1 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 7 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市神園町2-20
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立神原小学校 619m
【中学校】西宮市立大社中学校 497m
【コンビニ】コンビニ 627m
【スーパー】スーパー 597m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ライフコンサルティング RE／MAX L－Style
- 「すべてはお客様の笑顔のために」「お客様の生活に密接な存在でありたい」いつも近くにいて最も相談しやすい友人、それが弊社の不動産エージェントです。あらゆる分野の専門家とも連携して対応しております。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄甲陽線を甲陽園駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで18.20帖です。周辺497m圏内（徒歩7分）には西宮市立大社中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、キッズルーム、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 161 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所不可、ペット対応、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 施工会社：飛鳥建設株式会社
- 物件番号
- 328000396290
- 自社管理番号
- 1531180000007
- 登録日
- 2024/10/05
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第58283号
- 大阪府大阪市住吉区長居３丁目2-11 RE／MAXビル
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
572,600円
土地固定資産税 46,900円
建物固定資産税 525,700円
この物件の固定資産税は、物件価格9,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 西宮市奥畑 | 65 | 2022年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 西宮市上大市 | 80 | 2021年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 西宮市枝川町 | 70 | 2021年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 西宮市枝川町 | 70 | 2021年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 西宮市枝川町 | 70 | 2021年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 西宮市松山町 | 70 | 2021年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 西宮市小松南町 | 65 | 2021年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 西宮市上大市 | 65 | 2021年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 西宮市小松南町 | 65 | 2021年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 西宮市上大市 | 65 | 2021年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（9,580万円）と最も条件が近い物件は、6,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、3,580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ヴェレーナシティ夙川パークナードII」の価格はいくらですか？
9,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ヴェレーナシティ夙川パークナードII」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニング 18.2帖 キッチン 3.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 6.3畳の広々としたオープンエアデッキがあります )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
