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夙川台サンハイツB-1｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
【見学会開催】【12月15日まで現況販売】 広々122平米の3SSLDK。東に面してルーフバルコニー付き。神戸市街から海まで見渡せる最上階のお部屋です。
基本情報
- 価格
- 1,399万円
- 管理費等
- 9,220円
- 修繕積立金
- 22,860円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 122.88 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 37.90 ㎡
- 築年月
- 1972 年10 月（築53 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市柏堂町7-7
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅/バス 柏堂町停留所 徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 10,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】苦楽園小学校 400m
【中学校】苦楽園中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 1,800m
【スーパー】スーパー 2,000m
【総合病院】総合病院 2,500m
【公園】公園 170m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 宝塚店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件は阪急電鉄甲陽線を甲陽園駅で下車し、バスで柏堂町停留所まで行き、そこから徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、最上階のお部屋なので日当たりや眺望がよいだけでなくプライバシーや防犯が保たれます。周辺170m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 27 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年01月 下旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【12月15日まで現況販売】 12月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クリーニング 【おすすめポイント】 ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
- 物件番号
- 328000395039
- 自社管理番号
- 1468780000250
- 登録日
- 2024/11/15
- 有効期限日
- 2024/12/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
31,800円
土地固定資産税 6,800円
建物固定資産税 25,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 西宮市甲子園町 | 95 | 1973年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 西宮市甲子園町 | 70 | 1973年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 西宮市熊野町 | 70 | 1973年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 西宮市熊野町 | 70 | 1973年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 西宮市熊野町 | 70 | 1973年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 西宮市甲東園 | 70 | 1973年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 西宮市甲東園 | 70 | 1973年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 西宮市甲子園町 | 65 | 1973年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 西宮市甲子園町 | 65 | 1973年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 西宮市甲子園町 | 65 | 1973年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,399万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 95㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、1,201万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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