グローバル姫路上野田|亀山駅から徒歩6分|姫路市(兵庫県)の中古マンション

間取り 間取り
【小学校】高浜小学校まで1538m 【小学校】高浜小学校まで1538m
【中学校】飾磨東中学校まで1399m 【中学校】飾磨東中学校まで1399m
【公園】高浜総合公園まで1764m 【公園】高浜総合公園まで1764m
【その他】ラウンドワン 姫路飾磨店まで2636m 【その他】ラウンドワン 姫路飾磨店まで2636m
【スーパー】マルアイ飾磨店まで713m 【スーパー】マルアイ飾磨店まで713m
【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1902m 【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1902m
【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで1207m 【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで1207m
【ドラッグストア】ウエルシア姫路亀山店まで447m 【ドラッグストア】ウエルシア姫路亀山店まで447m
【総合病院】姫路中央病院まで392m 【総合病院】姫路中央病院まで392m
【郵便局】姫路市役所前郵便局まで999m 【郵便局】姫路市役所前郵便局まで999m
【警察】飾磨警察署 清水交番まで1167m 【警察】飾磨警察署 清水交番まで1167m
【市役所・区役所】姫路市役所 まで1183m 【市役所・区役所】姫路市役所 まで1183m
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中古マンション
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基本情報

価格
1,280万円
管理費等
6,600円
修繕積立金
15,870円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.10 ㎡
築年月
1997 年4 月(築28 年)
所在階/ 階数
6 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 亀山駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高浜小学校 1,538m
【中学校】飾磨東中学校 1,399m
【スーパー】スーパー 713m
【総合病院】総合病院 392m
【公園】公園 1,764m
【ドラッグストア】ドラッグストア 447m
【商店街】商店街 1,902m
【その他】ラウンドワン 姫路飾磨店 2,636m
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株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を亀山駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺392m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、駐輪場、カウンター型キッチン、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
31 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティー
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:松尾建設
●高浜小学校まで約1538m ●飾磨東中学校まで約1399m
物件番号
328000386141
自社管理番号
1470030002374
登録日
2024/07/20
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451659号
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93635 お問い合わせ番号「94936-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県姫路市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,400円

土地固定資産税 6,200円

建物固定資産税 42,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県姫路市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 姫路市安田 70 1997年 RC 2019年1月 - 3月
580万円 姫路市北原 65 1997年 RC 2023年1月 - 3月
1,300万円 姫路市安田 65 1997年 RC 2021年4月 - 6月
900万円 姫路市北原 65 1997年 RC 2023年7月 - 9月
2,600万円 姫路市南畝町 65 1997年 SRC 2023年10月 - 12月
1,600万円 姫路市栗山町 75 1997年 RC 2020年1月 - 3月
1,100万円 姫路市北平野南の町 75 1997年 RC 2019年1月 - 3月
980万円 姫路市北原 80 1997年 RC 2020年7月 - 9月
790万円 姫路市飾磨区上野田 55 1997年 RC 2023年7月 - 9月
1,600万円 姫路市北平野南の町 85 1997年 RC 2022年10月 - 12月

兵庫県姫路市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は姫路市城東町/建築年 1973年の80万円(2020年4月 - 6月)、最高値は姫路市東駅前町/建築年 2018年の6,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【市役所・区役所】姫路市役所 まで1183m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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