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ワコーレ大谷町クレセンツィオ｜西代駅から徒歩5分｜神戸市長田区(兵庫県)の中古マンション
POINT
ワコーレ大谷町クレセンツィオ〇神戸市長田区大谷町2丁目〇ペット飼育可(規約有)〇5階最上階部分の南向き〇日当たり・眺望良好〇2LDK→3LDKに変更可能〇令和6年10月～令和7年7月まで大規模修繕予定
基本情報
- 価格
- 3,300万円
- 管理費等
- 8,530円
- 修繕積立金
- 11,120円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 74.14 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.36 ㎡
- 築年月
- 2008 年1 月（築17 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 5 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸高速鉄道東西線 西代駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立蓮池小学校 360m
【中学校】神戸市立西代中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 590m
【総合病院】総合病院 790m
【公園】公園 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【銀行】銀行 860m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社Wing不動産流通 神戸中央店
- 私たちは地域のお客様に喜んでいただける会社を目指しています。 弊社は不動産を通して、お客様が安心して納得できる売主様と買主様の素敵なご縁を結びます。
この物件について
こちらの物件は神戸高速鉄道東西線を西代駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺330m圏内（徒歩5分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 35 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- ホームセキュリティ費(月額)：660円
自治会費(月額)：200円 - その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 平成20年2月建築の5階建地下1階付の中古マンションです♪山陽電鉄 西代駅 徒歩5分・JR山陽本線 新長田駅/神戸市営地下鉄 新長田駅 徒歩10分で3WAYアクセスが可能です！お部屋はフルフラット設計でアルコープ付きです！ガス温水式床暖房付で寒い日も暖かくお過ごしいただけます！食器洗乾燥機付、対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理できますね♪南向きワイドバルコニーで洗濯物も干しやすそうですね！
- 物件番号
- 328000382954
- 自社管理番号
- 1489900000839
- 登録日
- 2024/10/15
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第11519号
- 兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17 栄町ダイヤハイツ205号室
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日、第２・４火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市長田区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
146,700円
土地固定資産税 16,100円
建物固定資産税 130,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市長田区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市長田区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 神戸市長田区大橋町 | 70 | 2007年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 神戸市長田区御蔵通 | 60 | 2007年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 神戸市長田区御蔵通 | 55 | 2007年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 神戸市長田区御蔵通 | 50 | 2007年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 神戸市長田区松野通 | 75 | 2006年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 神戸市長田区二葉町 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市長田区二葉町 | 80 | 2010年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 神戸市長田区二葉町 | 80 | 2010年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 神戸市長田区若松町 | 65 | 2010年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 神戸市長田区大橋町 | 60 | 2005年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市長田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市長田区上池田／建築年 1974年の95万円（2019年7月 - 9月）、最高値は神戸市長田区二葉町／建築年 2010年の3,800万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,300万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 70㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ワコーレ大谷町クレセンツィオ」の価格はいくらですか？
3,300万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ワコーレ大谷町クレセンツィオ」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
