泉北桃山台第二団地参十七号棟 中古マンション|栂・美木多駅から徒歩10分|堺市南区(大阪府)の中古マンション

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シャワー付きバスルームです。 シャワー付きバスルームです。
栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) 徒歩14分。 1110m 栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) 徒歩14分。 1110m
堺市立桃山台小学校 徒歩13分。 1020m 堺市立桃山台小学校 徒歩13分。 1020m
堺市立福泉南中学校 徒歩19分。 1520m 堺市立福泉南中学校 徒歩19分。 1520m
地図 地図
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中古マンション
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POINT

■リフォーム済(令和6年1月)■泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで徒歩約10分!■桃山台小学校まで徒歩約10分!■本日ご内覧可能!■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
450万円
管理費等
2,890円
修繕積立金
5,000円
修繕積立基金
--
間取り
3DK
▼間取り図を見る
専有面積
48.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.94 ㎡
築年月
1973 年2 月(築52 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府堺市南区桃山台1丁 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 栂・美木多駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込) カースペース
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立桃山台小学校 1,020m
【中学校】堺市立福泉南中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 690m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 810m
【その他】栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) 1,110m
学区について質問したい
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます!年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

この物件について

こちらの物件は徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺690m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、バルコニー、独立洗面台

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • 給湯器
内装
2024年01月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:日本総合住生活(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
◇特徴・南東向き・最上階・5階部分・日当たり・通風・眺望良好!◇リフォーム内容・クロス張替え・床張替え・給湯器交換◇立地・桃山台小学校まで徒歩約10分(約760m)・福泉南中学校まで徒歩約20分(約1540m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点)お気軽にお問い合わせください!
物件番号
327001131402
自社管理番号
1410980004802
登録日
2024/12/08
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
450万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86120 お問い合わせ番号「04594-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府堺市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

10,500円

土地固定資産税 2,200円

建物固定資産税 8,300円

この物件の固定資産税は、物件価格450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 62位1位/泉南郡岬町
高速IC数 37位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 71位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 35位1位/大阪市中央区
医療 病院数 66位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 26位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 19位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
350万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2021年7月 - 9月
490万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2022年10月 - 12月
340万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2021年4月 - 6月
200万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2021年7月 - 9月
220万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2020年4月 - 6月
220万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2021年10月 - 12月
400万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2020年10月 - 12月
620万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2021年1月 - 3月
210万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2020年7月 - 9月
300万円 堺市南区桃山台 45 1973年 RC 2023年10月 - 12月

大阪府堺市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市南区城山台/建築年 1978年の30万円(2020年4月 - 6月)、最高値は堺市南区原山台/建築年 2005年の4,400万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(450万円)と最も条件が近い物件は、350万円、専有面積 45㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「泉北桃山台第二団地参十七号棟 中古マンション」の価格はいくらですか?

450万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「泉北桃山台第二団地参十七号棟 中古マンション」の間取りは?

3DKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

現在00件保存されています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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