日下町1丁目_ディオ・フェルティ石切_石切駅|石切駅から徒歩11分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

●11~12月に計200万円値下げのお買いどく物件! ●24年9月フルリノベ済み! ●孔舎衛東小徒歩約8分、孔舎衙中徒歩約14分 ●石切駅徒歩約11分♪ ●陽当たり/眺望/通風良好♪ ●閑静な住宅街! ●11~12月に計200万円値下げのお買いどく物件! ●24年9月フルリノベ済み! ●孔舎衛東小徒歩約8分、孔舎衙中徒歩約14分 ●石切駅徒歩約11分♪ ●陽当たり/眺望/通風良好♪ ●閑静な住宅街!
●間取りは3LDKとなっております! ●間取りは3LDKとなっております!
約5.3帖の洋室です♪収納付きですので、お部屋を広々とお使いいただけます! 約5.3帖の洋室です♪収納付きですので、お部屋を広々とお使いいただけます!
引き戸を開放して広々とした空間としても活用いただけます! 引き戸を開放して広々とした空間としても活用いただけます!
約5帖の洋室です♪ 約5帖の洋室です♪
クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です♪ クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です♪
約4.5帖の洋室です♪子供部屋にちょうどいい大きさですね♪ 約4.5帖の洋室です♪子供部屋にちょうどいい大きさですね♪
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服も収納可能です。 ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服も収納可能です。
洗濯パン設置済みです! 洗濯パン設置済みです!
収納豊富なシステムキッチンで、毎日のお料理がとてもやりやすいですね♪ 収納豊富なシステムキッチンで、毎日のお料理がとてもやりやすいですね♪
お料理がはかどる三口コンロのキッチンです! お料理がはかどる三口コンロのキッチンです!
食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事をサポートしてくれます♪ 食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事をサポートしてくれます♪
●11~12月に計200万円値下げのお買いどく物件! ●24年9月フルリノベ済み! ●孔舎衛東小徒歩約8分、孔舎衙中徒歩約14分 ●石切駅徒歩約11分♪ ●陽当たり/眺望/通風良好♪ ●閑静な住宅街! ●11~12月に計200万円値下げのお買いどく物件! ●24年9月フルリノベ済み! ●孔舎衛東小徒歩約8分、孔舎衙中徒歩約14分 ●石切駅徒歩約11分♪ ●陽当たり/眺望/通風良好♪ ●閑静な住宅街!
約14帖のLDKはご家族が集まるのにちょうどいい大きさです♪人気のオープンキッチンが採用されており、ダイニングへの動線もスムーズです♪ 約14帖のLDKはご家族が集まるのにちょうどいい大きさです♪人気のオープンキッチンが採用されており、ダイニングへの動線もスムーズです♪
一日の疲れを癒してくれるバスルームです♪シャンプー置き場も完備されております! 一日の疲れを癒してくれるバスルームです♪シャンプー置き場も完備されております!
東大阪市立孔舎衙東小学校 680m 東大阪市立孔舎衙東小学校 680m
おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 750m おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 750m
石切山手幼稚園 860m 石切山手幼稚園 860m
南くさか保育園●営業時間7:00~18:30 930m 南くさか保育園●営業時間7:00~18:30 930m
ファミリーマート_東大阪中石切店 940m ファミリーマート_東大阪中石切店 940m
関西スーパー_日下店●営業時間9:00~21:00 980m 関西スーパー_日下店●営業時間9:00~21:00 980m
日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1020m 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1020m
石切駅_近鉄奈良線 1040m 石切駅_近鉄奈良線 1040m
東大阪市立孔舎衙中学校 1050m 東大阪市立孔舎衙中学校 1050m
孔舎衙こども園 1130m 孔舎衙こども園 1130m
バルコニーからは大阪市内を一望できますので、東大阪ならではの眺望です! バルコニーからは大阪市内を一望できますので、東大阪ならではの眺望です!
眺望写真 眺望写真
朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台です♪ 朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台です♪
快適な温水洗浄便座付きのトイレです!上部には収納も設置済みです♪ 快適な温水洗浄便座付きのトイレです!上部には収納も設置済みです♪
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利な広々バルコニー♪ たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利な広々バルコニー♪
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中古マンション
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POINT

●11~12月に計200万円値下げのお買いどく物件! ●24年9月フルリノベーション済! ●孔舎衛東小学校徒歩約8分、孔舎衙中学校徒歩約14分! ●石切駅徒歩約11分♪

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基本情報

価格
1,498万円
管理費等
8,290円
修繕積立金
13,720円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
63.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.91 ㎡
築年月
1993 年8 月(築32 年)
所在階/ 階数
6 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府東大阪市日下町1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 石切駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 18,000円(税込) 料金最小:14000円 料金最大:18000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立孔舎衙東小学校 680m
【中学校】東大阪市立孔舎衙中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 940m
【スーパー】スーパー 980m
【その他】おしかわ内科医院 750m
学区について質問したい
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます! 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ!

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を石切駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺680m圏内(徒歩9分)には東大阪市立孔舎衙東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、高温差湯式

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
●エアコン先行配管取付 ●分電盤交換 ●ハウスクリーニング等

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
90 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町会費:350円
駐輪場料金/月:200円
バイク置場料金/月:400円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
準防火地域
【物件ポイント】●11~12月に計200万円値下げのお買いどく物件!●24年9月にフルリノベーションされており、室内とても綺麗です♪●バルコニーからは大阪市内が一望できます♪ぜひ一度ご覧くださいませ!●孔舎衛東小学校まで徒歩約8分、孔舎衛中学校まで徒歩約14分でお子様の通学も安心安全ですね♪●近鉄奈良線「石切駅」まで徒歩約11分♪大阪市内までのアクセスもらくらくです♪
物件番号
327001129543
自社管理番号
1525980000142
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,498万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65201号
  • 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42 マンハイムグラン石切138号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/夏季休暇/年末年始休暇のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-01974 お問い合わせ番号「25109-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,000円

土地固定資産税 7,300円

建物固定資産税 45,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 東大阪市永和 60 1994年 RC 2019年7月 - 9月
1,200万円 東大阪市立花町 55 1994年 RC 2023年1月 - 3月
760万円 東大阪市立花町 55 1994年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 東大阪市上石切町 80 1994年 RC 2020年10月 - 12月
1,500万円 東大阪市上石切町 80 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,800万円 東大阪市上石切町 80 1994年 RC 2020年1月 - 3月
1,800万円 東大阪市上石切町 80 1994年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 東大阪市足代 60 1993年 RC 2022年1月 - 3月
500万円 東大阪市日下町 55 1993年 RC 2020年4月 - 6月
2,300万円 東大阪市御厨東 75 1993年 RC 2021年4月 - 6月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,498万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 60㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、702万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「日下町1丁目_ディオ・フェルティ石切_石切駅」の価格はいくらですか?

1,498万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「日下町1丁目_ディオ・フェルティ石切_石切駅」の間取りは?

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●11~12月に計200万円値下げのお買いどく物件! ●24年9月フルリノベ済み! ●孔舎衛東小徒歩約8分、孔舎衙中徒歩約14分 ●石切駅徒歩約11分♪ ●陽当たり/眺望/通風良好♪ ●閑静な住宅街!
●間取りは3LDKとなっております!
約5.3帖の洋室です♪収納付きですので、お部屋を広々とお使いいただけます!
引き戸を開放して広々とした空間としても活用いただけます!
約5帖の洋室です♪
クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です♪
約4.5帖の洋室です♪子供部屋にちょうどいい大きさですね♪
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服も収納可能です。
洗濯パン設置済みです!
収納豊富なシステムキッチンで、毎日のお料理がとてもやりやすいですね♪
お料理がはかどる三口コンロのキッチンです!
食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事をサポートしてくれます♪
●11~12月に計200万円値下げのお買いどく物件! ●24年9月フルリノベ済み! ●孔舎衛東小徒歩約8分、孔舎衙中徒歩約14分 ●石切駅徒歩約11分♪ ●陽当たり/眺望/通風良好♪ ●閑静な住宅街!
約14帖のLDKはご家族が集まるのにちょうどいい大きさです♪人気のオープンキッチンが採用されており、ダイニングへの動線もスムーズです♪
一日の疲れを癒してくれるバスルームです♪シャンプー置き場も完備されております!
東大阪市立孔舎衙東小学校 680m
おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 750m
石切山手幼稚園 860m
南くさか保育園●営業時間7:00~18:30 930m
ファミリーマート_東大阪中石切店 940m
関西スーパー_日下店●営業時間9:00~21:00 980m
日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1020m
石切駅_近鉄奈良線 1040m
東大阪市立孔舎衙中学校 1050m
孔舎衙こども園 1130m
バルコニーからは大阪市内を一望できますので、東大阪ならではの眺望です!
眺望写真
朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台です♪
快適な温水洗浄便座付きのトイレです!上部には収納も設置済みです♪
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利な広々バルコニー♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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