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ディークラディア阿倍野｜文の里駅から徒歩6分｜大阪市阿倍野区(大阪府)の中古マンション
POINT
天王寺エリア、スーパー等、大型商業施設も徒歩圏内の便利な立地。収納力、ハイサッシュ採用、角部屋につき開放感ある間取り。当社専任物件にですのでお気軽にお問い合ください
基本情報
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 10,920円
- 修繕積立金
- 15,060円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.68 ㎡
- 築年月
- 2006 年4 月（築19 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目7-21
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 文の里駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立常盤小学校分校 230m
【中学校】大阪市立文の里中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 160m
【総合病院】総合病院 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 150m
【銀行】銀行 730m
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この物件について
こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺150m圏内（徒歩2分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、角部屋、床暖房、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、建築士等の建物検査報告書
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 36 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 自治会費：0円
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 【おすすめポイント】・北西角部屋で陽当り・通風良好・ハイサッシュ採用で明るいリビング・ウォークインクローゼット有・シューズインクローゼット有・トランクルーム有・キッチンにはドアがあり明るく、バルコニーにも出れます。・お風呂には大変大きな窓があり、明るく開放感があります。・天井高2.5Mで圧迫感がありません。・共用廊下は内廊下になっており高級感があります。・床暖房、浴室乾燥機付
- 物件番号
- 327001124342
- 自社管理番号
- 1316830000759
- 登録日
- 2024/11/25
- 有効期限日
- 2024/12/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(6)第46513号
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目2-28 ノーブル南森町1102号
- 営業時間/ 9:30～17:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
168,300円
土地固定資産税 19,000円
建物固定資産税 149,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市阿倍野区の住みやすさランキング
大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 大阪市阿倍野区三明町 | 60 | 2006年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 6,500万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 65 | 2007年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 65 | 2007年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 6,200万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 70 | 2007年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 5,100万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 70 | 2007年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 70 | 2007年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市阿倍野区丸山通 | 45 | 2007年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 大阪市阿倍野区三明町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 7,900万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 90 | 2007年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大阪市阿倍野区天王寺町南 | 25 | 2007年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市阿倍野区阪南町／建築年 2001年の480万円（2022年1月 - 3月）、最高値は大阪市阿倍野区阿倍野筋／建築年 2012年の11,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,890万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 60㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、390万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ディークラディア阿倍野」の価格はいくらですか？
3,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ディークラディア阿倍野」の間取りは？
2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
