カントリーオブ旭|城北公園通駅から徒歩10分|大阪市旭区(大阪府)の中古マンション

陽当たりも良さそうですね☆ 陽当たりも良さそうですね☆
うれしい!ペット飼育可能マンション! うれしい!ペット飼育可能マンション!
駅歩10分の生活!日々の暮らしにゆとりをもたらします 駅歩10分の生活!日々の暮らしにゆとりをもたらします
☆図面☆ ☆図面☆
洋室13帖:シンプルなお部屋は自分好みにアレンジが可能です! 洋室13帖:シンプルなお部屋は自分好みにアレンジが可能です!
LDK16帖から洋室6帖方向:明るいリビングで、家族の会話が弾みます。 LDK16帖から洋室6帖方向:明るいリビングで、家族の会話が弾みます。
JRおおさか東線「城北公園通」駅 JRおおさか東線「城北公園通」駅
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅
京阪本線「森小路」駅 京阪本線「森小路」駅
ミニストップ 高殿5丁目店 ミニストップ 高殿5丁目店
セブン-イレブン 大阪中宮1丁目店 セブン-イレブン 大阪中宮1丁目店
サンディ 高殿店 サンディ 高殿店
ライフ 高殿店 ライフ 高殿店
ベルファ都島 ベルファ都島
旭区役所 旭区役所
旭公園 旭公園
管理の行き届いた玄関ホール☆ 管理の行き届いた玄関ホール☆
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね! 集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね!
共有部分はきれいに管理されています! 共有部分はきれいに管理されています!
エレベーター完備! エレベーター完備!
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく! 整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく!
自転車置き場:管理が行き届いています。 自転車置き場:管理が行き届いています。
スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね! スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね!
段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね! 段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね!
小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ! 小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ!
スロープ付きでとても安心ですね スロープ付きでとても安心ですね
バイク置場があるので大切なバイクをゆったりと置くことができますね! バイク置場があるので大切なバイクをゆったりと置くことができますね!
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます 屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆ 屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆
駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね! 駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね!
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POINT

■複数沿線利用可能!全居室窓有!陽当り・風通し良好!  ○スーパーやコンビニも近く、毎日のお買物もらくらくです!  ○ペット飼育可能マンション!(規約有)大切な家族と一緒に暮らすことができますね!

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基本情報

価格
1,480万円
管理費等
17,060円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.81 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.37 ㎡
築年月
1974 年10 月(築51 年)
所在階/ 階数
4 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市旭区生江1丁目 地図地図を見る
交通機関

おおさか東線 城北公園通駅/徒歩10分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立生江小学校 266m
【中学校】大阪市立大宮中学校 729m
【コンビニ】コンビニ 152m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 24m
【公園】公園 598m
【商店街】商店街 1,347m
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物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで!

この物件について

こちらの物件はおおさか東線を城北公園通駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺152m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
93 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:熊谷組
■撮影スタッフのイチ押しポイント!!  ○LDK16帖!各部屋も広めでゆとりのある暮らしが可能!  ○可動式クローゼットのため、ライフスタイルに合わせて間取りも変えていただけます!  ○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ! ■充実の設備■  ○各部屋収納があるのでいつでもお部屋すっきり!  ○床暖房付き。足元から暖かい空気が上昇し、部屋全体が暖かくなります!
物件番号
327001122090
自社管理番号
1336010003130
登録日
2024/06/23
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48654 お問い合わせ番号「54515-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市旭区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,500円

土地固定資産税 7,200円

建物固定資産税 28,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市旭区の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/泉南郡岬町
高速IC数 19位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 29位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 24位1位/大阪市中央区
医療 病院数 15位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 6位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市旭区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 大阪市旭区新森 80 1974年 SRC 2021年4月 - 6月
1,900万円 大阪市旭区新森 65 1974年 SRC 2022年10月 - 12月
900万円 大阪市旭区新森 65 1974年 SRC 2023年7月 - 9月
1,000万円 大阪市旭区新森 65 1974年 SRC 2023年1月 - 3月
2,500万円 大阪市旭区新森 85 1974年 SRC 2021年10月 - 12月
2,300万円 大阪市旭区新森 85 1974年 SRC 2021年1月 - 3月
370万円 大阪市旭区新森 55 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
1,500万円 大阪市旭区新森 55 1974年 SRC 2019年4月 - 6月
1,200万円 大阪市旭区新森 55 1974年 SRC 2022年4月 - 6月
980万円 大阪市旭区大宮 55 1974年 SRC 2019年4月 - 6月

大阪府大阪市旭区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市旭区高殿/建築年 1988年の150万円(2023年1月 - 3月)、最高値は大阪市旭区高殿/建築年 2015年の4,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,480万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 80㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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共有部分はきれいに管理されています!
エレベーター完備!
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく!
自転車置き場:管理が行き届いています。
スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね!
段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね!
小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ!
スロープ付きでとても安心ですね
バイク置場があるので大切なバイクをゆったりと置くことができますね!
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
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駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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