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アドバンテージ天神橋｜天神橋筋六丁目駅から徒歩1分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション
POINT
◆南東向き◆大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1分◆徒歩圏内でお買い物がなんでもそろう便利な立地です◆周辺には飲食店もたくさんあります◆天神橋筋商店街 徒歩2分◆菅北小学校 徒歩3分◆
基本情報
- 価格
- 4,580万円
- 管理費等
- 9,310円
- 修繕積立金
- 13,690円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.43 ㎡
- バルコニー
- 10.86 ㎡
- 築年月
- 2006 年1 月（築19 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市北区天神橋６丁目3-2
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅/徒歩1分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立菅北小学校 260m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【銀行】銀行 200m
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月々の支払い額の目安を見る- ミノリホーム 本店
- 当社はお客様のご要望を踏まえた新築中古の様々な物件のご提案、新築戸建のプランニング、お客様のご希望に合わせた低金利、好条件の住宅ローンの斡旋をしております。ご相談はもちろん無料です。
この物件について
こちらの物件は徒歩1分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺130m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
三口コンロ、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、食器洗い乾燥機、全居室収納
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周辺環境
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読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ～～物件に関しての住宅ローンのご相談随時受付中です～～ （住宅ローンの金融機関や金利の情報が知りたい。） （家を買う時に自己資金や頭金が無くてもいいのか）（住宅ローンが通るか不安がある。） （他社で住宅ローンを申し込んだが通らなかった。）等々購入に関してご不安に感じる事がありましたら、お気軽に電話やメールにてお問い合わせください。
- 物件番号
- 327001121952
- 自社管理番号
- 1293030001648
- 登録日
- 2024/11/21
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第58609号
- 大阪府大阪市北区天神橋６丁目6-19 エレガントビル南館701号
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
198,200円
土地固定資産税 22,400円
建物固定資産税 175,800円
この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 大阪市北区西天満 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 大阪市北区長柄西 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 大阪市北区西天満 | 70 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 大阪市北区西天満 | 65 | 2006年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 大阪市北区西天満 | 65 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 大阪市北区長柄西 | 65 | 2006年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 大阪市北区西天満 | 65 | 2006年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 大阪市北区西天満 | 65 | 2006年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 大阪市北区西天満 | 65 | 2006年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 大阪市北区西天満 | 65 | 2006年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,580万円）と最も条件が近い物件は、5,600万円、専有面積 70㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、1,020万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「アドバンテージ天神橋」の価格はいくらですか？
4,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「アドバンテージ天神橋」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
