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リバーサイドともぶち第一住宅 20号棟｜都島駅から徒歩15分｜大阪市都島区(大阪府)の中古マンション
POINT
■リフォーム物件！南北2面採光で陽当たり良好！！ ○趣味を楽しみ、戸建て感覚で暮らせる専用庭付！階下への音の心配なく暮らせる1階住戸。 ○3駅3路線利用可能で交通至便！周辺環境も充実した立地！
基本情報
- 価格
- 3,298万円
- 管理費等
- 5,000円
- 修繕積立金
- 7,800円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 93.49 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.21 ㎡
- 築年月
- 1982 年5 月（築43 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 都島駅/徒歩15分
--
--
- 駐車場
- 空有 15,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立友渕小学校 255m
【中学校】大阪市立友渕中学校 259m
【コンビニ】コンビニ 556m
【スーパー】スーパー 559m
【総合病院】総合病院 402m
【公園】公園 219m
【商店街】商店街 732m
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月々の支払い額の目安を見る- りあるげーと株式会社
- 物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
この物件について
この物件は徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺219m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、専用庭、バルコニー、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 836 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズインク株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 組合運営費：200円
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ■充実の設備 ○大型のウィークインクローゼット完備！季節物の衣類もたっぷり収納できますよ。 ○気軽に外遊びが楽しめる専用庭！ガーデニングやお子様のプール遊びなど、使い方はいろいろです。 ■リフォーム内容 ○システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台新調 ○便器・温水洗浄便座新調、クロス・フローリング貼替 など ■周辺環境 ○友渕小学校 450m ○友渕中学校 280m
- 物件番号
- 327001121617
- 自社管理番号
- 1336010003386
- 登録日
- 2024/09/26
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市都島区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
95,000円
土地固定資産税 16,100円
建物固定資産税 78,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市都島区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 大阪市都島区友渕町 | 95 | 1982年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市都島区都島南通 | 90 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1982年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1982年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1982年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1982年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 大阪市都島区友渕町 | 80 | 1982年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大阪市都島区都島南通 | 80 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市都島区都島南通 | 80 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 大阪市都島区都島南通 | 80 | 1982年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市都島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市都島区友渕町／建築年 1972年の140万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市都島区善源寺町／建築年 2012年の6,800万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,298万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 95㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,798万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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