ユニハイム千里丘 1号棟|宇野辺駅から徒歩15分|吹田市(大阪府)の中古マンション

自然豊かな住環境!のびのび子育てが叶う立地です。 自然豊かな住環境!のびのび子育てが叶う立地です。
☆図面☆ ☆図面☆
家族全員分の衣類を収納可能なファミリークローゼット! 家族全員分の衣類を収納可能なファミリークローゼット!
システムキッチン新調!3口コンロはお料理の幅が広がりますね♪ システムキッチン新調!3口コンロはお料理の幅が広がりますね♪
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間! 美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間!
JR東海道本線「千里丘」駅 JR東海道本線「千里丘」駅
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです! スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです!
LDK12.6帖:ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。 LDK12.6帖:ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDK12.6帖:明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます! LDK12.6帖:明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます!
LDK12.6帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング! LDK12.6帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング!
洋室5.6帖:北向きの窓からやわらかな光が入ります。 洋室5.6帖:北向きの窓からやわらかな光が入ります。
洋室4帖:ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです! 洋室4帖:ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです!
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく! ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく!
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。 エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
陽当りが遮られることのない眺望ですね! 陽当りが遮られることのない眺望ですね!
明るく開放的な広々ロビーです! 明るく開放的な広々ロビーです!
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね! 集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね!
屋根のある駐輪場はうれしいですね 屋根のある駐輪場はうれしいですね
バイク置き場も確保されています。 バイク置き場も確保されています。
敷地内のゴミステーションです。分別も一目瞭然です! 敷地内のゴミステーションです。分別も一目瞭然です!
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪ 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
三面鏡がうれしい!ヘアーアレンジも楽々♪ 三面鏡がうれしい!ヘアーアレンジも楽々♪
収納付きのトイレットルームで洗剤や予備のロールもスッキリ保管できますよ! 収納付きのトイレットルームで洗剤や予備のロールもスッキリ保管できますよ!
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。 明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。 すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
共有部分はきれいに管理されています! 共有部分はきれいに管理されています!
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく! ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく!
洋室5.6帖:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です! 洋室5.6帖:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です!
洋室6.2帖:普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット 洋室6.2帖:普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
洋室6.2帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね 洋室6.2帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
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中古マンション
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POINT

■リフォーム済み!南北採光で陽当たり・通風良好!  ○アフターサービス保証付きでご入居後も安心してお住まいいただけます!  ○小中学校が近くお子様にも嬉しい環境。緑豊かでのびのび子育てが叶う立地。

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基本情報

価格
1,990万円
管理費等
5,500円
修繕積立金
13,730円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.10 ㎡
築年月
1980 年11 月(築45 年)
所在階/ 階数
4 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府吹田市新芦屋上 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 宇野辺駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 5,600円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立東山田小学校 421m
【中学校】吹田市立千里丘中学校 290m
【コンビニ】コンビニ 487m
【スーパー】スーパー 166m
【総合病院】総合病院 1,259m
【公園】公園 346m
【商店街】商店街 2,496m
学区について質問したい
りあるげーと株式会社
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで!

この物件について

こちらの物件は大阪モノレール本線を宇野辺駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺166m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、カウンター型キッチン、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
289 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
防犯環境費:200円
メーター積立金:90円
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社竹中工務店
■撮影スタッフのイチ押しポイント!!  ○細部まできっちりとリフォームされています!長く安心してお住まいいただけますよ。  ○風通しが良く気持ちの良いお部屋。収納が沢山ありスッキリ暮らせます☆ ■充実の設備  ○各室収納の他にファミリークローゼットも完備!余計な家具を置く必要がなくお部屋が広く使えますよ。  ○採光が確保された南北2面バルコニー!全てのお部屋が窓に面していて明るく風通しが良好です♪
物件番号
327001121418
自社管理番号
1336010003121
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48654 お問い合わせ番号「19297-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,900円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 45,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/泉南郡岬町
高速IC数 45位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府吹田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 吹田市山田南 70 1981年 SRC 2022年7月 - 9月
2,300万円 吹田市豊津町 70 1981年 SRC 2021年7月 - 9月
1,100万円 吹田市山田西 70 1981年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 吹田市山田西 70 1981年 RC 2021年1月 - 3月
2,900万円 吹田市豊津町 65 1981年 SRC 2023年1月 - 3月
1,900万円 吹田市千里山西 75 1981年 SRC 2019年10月 - 12月
2,900万円 吹田市千里山西 75 1981年 SRC 2020年4月 - 6月
1,600万円 吹田市山田南 75 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 吹田市豊津町 65 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
1,500万円 吹田市末広町 75 1981年 RC 2019年4月 - 6月

大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町/建築年 の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は吹田市桃山台/建築年 2003年の8,900万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,990万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ユニハイム千里丘 1号棟」の価格はいくらですか?

1,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ユニハイム千里丘 1号棟」の間取りは?

3SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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家族全員分の衣類を収納可能なファミリークローゼット!
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LDK12.6帖:ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDK12.6帖:明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます!
LDK12.6帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング!
洋室5.6帖:北向きの窓からやわらかな光が入ります。
洋室4帖:ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです!
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく!
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
陽当りが遮られることのない眺望ですね!
明るく開放的な広々ロビーです!
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね!
屋根のある駐輪場はうれしいですね
バイク置き場も確保されています。
敷地内のゴミステーションです。分別も一目瞭然です!
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
三面鏡がうれしい!ヘアーアレンジも楽々♪
収納付きのトイレットルームで洗剤や予備のロールもスッキリ保管できますよ!
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
共有部分はきれいに管理されています!
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく!
洋室5.6帖:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です!
洋室6.2帖:普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
洋室6.2帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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