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ビオール大阪大手前タワー｜谷町四丁目駅から徒歩3分｜大阪市中央区(大阪府)の中古マンション
POINT
26階の角部屋。室内バルコニーからは大阪城が望めます。共用施設も充実♪有人＆3重セキュリティ。建物は免振構造です。４路線２駅利用可能で周辺施設も充実。2024年12月に大規模修繕完了予定。
基本情報
- 価格
- 9,080万円
- 管理費等
- 16,740円
- 修繕積立金
- 26,380円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 87.94 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.64 ㎡
- 築年月
- 2007 年1 月（築18 年）
- 所在階/ 階数
- 26 階 / 40 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目2-11
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立中大江小学校 440m
【中学校】大阪市立東中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 490m
【総合病院】総合病院 430m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【銀行】銀行 170m
【その他】大阪城公園 560m
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- 広告記載の物件はごく一部です。掲載していないお勧め物件も多数ございますので、お気軽にお問合せ下さいませ。真心をこめてお手伝いさせて頂きます。
この物件について
こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺160m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、住宅性能保証付、オール電化、カウンター型キッチン、免震構造、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス、建設住宅性能評価書（新築時）
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
- 2023年06月実施 エコキュート
- 共用部分
- 2024年12月大規模修繕完了予定
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 307 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社熊谷組
角部屋、2面バルコニーの為、室内の眺望・風通しとも良好です。トランクルームや食品庫があり、全室に収納付。共用施設も充実しており、40階スカイサルーンからの眺望や夜景はとても素晴らしいです。24時間コンシェルジュ常駐かつ、３重セキュリティ、スマホからのセキュリティチェックも可能です。周辺には「京阪シティモール」「大阪城公園」「大阪府庁」「大阪府警本部」などがあり、交通は４路線２駅が徒歩圏内。 - 物件番号
- 327001114876
- 自社管理番号
- 1440480000092
- 登録日
- 2024/07/12
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62252号
- 大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14 マッセ梅田ビル2 301
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/年末年始 毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
398,400円
土地固定資産税 44,400円
建物固定資産税 354,000円
この物件の固定資産税は、物件価格9,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,900万円 | 大阪市中央区南本町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 8,500万円 | 大阪市中央区伏見町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 大阪市中央区伏見町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 9,600万円 | 大阪市中央区伏見町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 大阪市中央区南本町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 7,300万円 | 大阪市中央区南本町 | 90 | 2007年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 9,100万円 | 大阪市中央区伏見町 | 90 | 2007年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 大阪市中央区伏見町 | 80 | 2007年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 大阪市中央区糸屋町 | 80 | 2007年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 大阪市中央区糸屋町 | 80 | 2007年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町／建築年 1998年の100万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市中央区南本町／建築年 2021年の17,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（9,080万円）と最も条件が近い物件は、8,900万円、専有面積 85㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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