アパガーデンコート富樫 5階|金沢市(石川県)の中古マンション

2024年秋に工事完了した、新規リノベーション物件です。リノベーションにより綺麗になった室内で過ごせます! 2024年秋に工事完了した、新規リノベーション物件です。リノベーションにより綺麗になった室内で過ごせます!
近隣商業施設充実! 近隣商業施設充実!
富樫小学校徒歩15分圏内! 富樫小学校徒歩15分圏内!
ペット飼育可能! ペット飼育可能!
前面道路、幅員5m 前面道路、幅員5m
LDK約16.5帖/洋室約6.1帖/洋室約5帖/洗面室/浴室/トイレ/シューズインクローク/バルコニー LDK約16.5帖/洋室約6.1帖/洋室約5帖/洗面室/浴室/トイレ/シューズインクローク/バルコニー
使いやすく便利なシステムキッチンです! 使いやすく便利なシステムキッチンです!
シューズクロークや収納棚がある玄関です! シューズクロークや収納棚がある玄関です!
約16.5帖の広々としたリビングルームです! 約16.5帖の広々としたリビングルームです!
大きな窓で日当たり良好です! 大きな窓で日当たり良好です!
ゆったりとくつろげるスペースの浴室です! ゆったりとくつろげるスペースの浴室です!
金沢市立富樫小学校 777m 金沢市立富樫小学校 777m
金沢市立高尾台中学校 2364m 金沢市立高尾台中学校 2364m
アルビス泉が丘サンピア店 345m アルビス泉が丘サンピア店 345m
v・drug泉が丘店 345m v・drug泉が丘店 345m
ローソン金沢山科店 579m ローソン金沢山科店 579m
北國銀行円光寺支店 593m 北國銀行円光寺支店 593m
金沢有松病院 1103m 金沢有松病院 1103m
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き! 洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!
綺麗な温水洗浄便座です。 綺麗な温水洗浄便座です。
バルコニーからの眺望が良好です! バルコニーからの眺望が良好です!
駐車場7,000~10,000円/月 駐車場7,000~10,000円/月
収納スペース充実のシューズクロークです! 収納スペース充実のシューズクロークです!
約6.1帖の洋室です。 約6.1帖の洋室です。
日当たり良好の洋室です! 日当たり良好の洋室です!
約5帖の洋室です。 約5帖の洋室です。
全居室収納付きでお部屋を広く使うことができます! 全居室収納付きでお部屋を広く使うことができます!
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POINT

最上階で眺望良好、ペット飼育可能!【地域密着の安心感】おうち探しを全力でサポート!◆冬の応援キャンペーン◆当物件を弊社にてご成約いただいたお客様に最大【30万円】キャッシュバック!

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基本情報

価格
2,390万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
13,100円
修繕積立基金
100,000円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.13 ㎡
築年月
1999 年1 月(築26 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
SRC 造
住所
石川県金沢市富樫2丁目 地図地図を見る
交通機関

IRいしかわ鉄道 金沢駅/バス 26分/泉丘高校前 徒歩6分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込) ※最新の空き状況につきましてはお問い合わせください
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立富樫小学校 777m
【中学校】金沢市立高尾台中学校 2,364m
【コンビニ】コンビニ 579m
【スーパー】スーパー 345m
【総合病院】総合病院 1,103m
【ドラッグストア】ドラッグストア 345m
【銀行】銀行 593m
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つなぐ不動産株式会社
金沢市、野々市市を中心に不動産の売買を行っています。不動産の売買に関するご不明点やご不安な事はなんでもご相談ください。

この物件について

この物件は泉丘高校前から徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺345m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2024年10月頃全面リノベーション完了予定

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社アパコミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費(月):800円
管理基金(一括):100,000円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社アパ建設
詳細につきましては弊社までお問い合わせください対象期間:2024年12月1日~2月28日■物件おすすめポイント■◎ペット飼育可能!◎宅配ボックスあり◎2LDK+LDK約16.5帖+ウォークインクローゼット◎月々約6.2万円~お住まい可能!■周辺環境■◎金沢市立富樫小学校まで徒歩約11分◎金沢市立高尾台中学校まで徒歩約29分◎アルビス泉が丘サンピア店まで徒歩約5分◎v・drug泉が丘店まで徒歩約5分
物件番号
317000008611
自社管理番号
1525870000084
登録日
2024/07/23
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

つなぐ不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 石川県知事(02)第4219号
  • 石川県金沢市有松3丁目3-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-24448 お問い合わせ番号「07961-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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石川県金沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,300円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 81,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

石川県金沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 金沢市西念 70 1999年 SRC 2019年10月 - 12月
800万円 金沢市富樫 75 1999年 RC 2021年1月 - 3月
1,700万円 金沢市駅西本町 65 1999年 SRC 2021年1月 - 3月
1,400万円 金沢市高柳町 65 1999年 RC 2022年10月 - 12月
1,500万円 金沢市富樫 60 1999年 RC 2020年1月 - 3月
1,000万円 金沢市富樫 60 1999年 RC 2019年10月 - 12月
1,700万円 金沢市高柳町 90 1999年 SRC 2022年4月 - 6月
1,600万円 金沢市高柳町 95 1999年 SRC 2021年4月 - 6月
1,800万円 金沢市高柳町 110 1999年 SRC 2021年10月 - 12月
800万円 金沢市元町 70 1998年 SRC 2021年1月 - 3月

石川県金沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は金沢市法光寺町/建築年 1992年の60万円(2021年7月 - 9月)、最高値は金沢市安江町/建築年 2021年の7,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,390万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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2,390万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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富樫小学校徒歩15分圏内!
ペット飼育可能!
前面道路、幅員5m
LDK約16.5帖/洋室約6.1帖/洋室約5帖/洗面室/浴室/トイレ/シューズインクローク/バルコニー
使いやすく便利なシステムキッチンです!
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約16.5帖の広々としたリビングルームです!
大きな窓で日当たり良好です!
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金沢市立富樫小学校 777m
金沢市立高尾台中学校 2364m
アルビス泉が丘サンピア店 345m
v・drug泉が丘店 345m
ローソン金沢山科店 579m
北國銀行円光寺支店 593m
金沢有松病院 1103m
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!
綺麗な温水洗浄便座です。
バルコニーからの眺望が良好です!
駐車場7,000~10,000円/月
収納スペース充実のシューズクロークです!
約6.1帖の洋室です。
日当たり良好の洋室です!
約5帖の洋室です。
全居室収納付きでお部屋を広く使うことができます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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