メゾン五艘|西富山駅から徒歩23分|富山市(富山県)の中古マンション

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF後間取図】3LDKのお部屋です。 【RF後間取図】3LDKのお部屋です。
【リフォーム済】北東洋室の写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えました。既存の建具は塗装を行いました。 【リフォーム済】北東洋室の写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えました。既存の建具は塗装を行いました。
【リフォーム済】南側の和室です。こちらは洋室に変更し、神棚・障子は撤去しました。 【リフォーム済】南側の和室です。こちらは洋室に変更し、神棚・障子は撤去しました。
【リフォーム済】南側和室の別アングル写真です。続きになっている部屋中央の和室との間には壁を作成しました。 【リフォーム済】南側和室の別アングル写真です。続きになっている部屋中央の和室との間には壁を作成しました。
【リフォーム済】部屋中央の和室です。畳の表替えと襖の張替えを行いました。 【リフォーム済】部屋中央の和室です。畳の表替えと襖の張替えを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンの写真です。キッチンはハウステック製の新品に交換しました。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えて清潔感のある空間にリフォームします。 【リフォーム済】キッチンの写真です。キッチンはハウステック製の新品に交換しました。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えて清潔感のある空間にリフォームします。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアはクリーニングし、シューズボックスは新品を設置しました。 【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアはクリーニングし、シューズボックスは新品を設置しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスの張替えを行いました。 【リフォーム済】リビングの写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスの張替えを行いました。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】廊下の写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えました。各部屋と同じく照明も交換するので、明るい空間にリフォームしました。 【リフォーム済】廊下の写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えました。各部屋と同じく照明も交換するので、明るい空間にリフォームしました。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】キッチンにはグリルもついております。グリルがあるとお料理の幅が一気に広がりますね。 【同仕様写真】キッチンにはグリルもついております。グリルがあるとお料理の幅が一気に広がりますね。
【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】キッチンには薄型のレンジフードがついています。大きく開けることができるのでお手入れも楽に出来ます。 【同仕様写真】キッチンには薄型のレンジフードがついています。大きく開けることができるのでお手入れも楽に出来ます。
【同仕様写真】洗面台は三面鏡のタイプを採用しています。三面鏡を開けると収納棚がついており、洗面台周りを綺麗に保つことが出来ます。 【同仕様写真】洗面台は三面鏡のタイプを採用しています。三面鏡を開けると収納棚がついており、洗面台周りを綺麗に保つことが出来ます。
【同仕様写真】洗面台の蛇口はノズルがついており伸びるようになっているので汚れた靴などの大きいものを洗ったり、髪をサッと濡らしたりするのにも便利です。 【同仕様写真】洗面台の蛇口はノズルがついており伸びるようになっているので汚れた靴などの大きいものを洗ったり、髪をサッと濡らしたりするのにも便利です。
【同仕様写真】トイレには手元リモコンを設置しました。タオルリングやペーパーホルダーも設置しますので住んですぐに便利にお使いいただくことが出来ます 【同仕様写真】トイレには手元リモコンを設置しました。タオルリングやペーパーホルダーも設置しますので住んですぐに便利にお使いいただくことが出来ます
シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。 シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【現地写真】バルコニーです。 【現地写真】バルコニーです。
マンションエントランスの写真です。エントランス内にはポストや掲示板があります。 マンションエントランスの写真です。エントランス内にはポストや掲示板があります。
【リフォーム済】北東洋室のクローゼット写真です。建具は塗装しました。備え付けの収納があると便利ですね。 【リフォーム済】北東洋室のクローゼット写真です。建具は塗装しました。備え付けの収納があると便利ですね。
【リフォーム済】部屋中央の和室の写真です。押し入れの襖は張り替えを行いました。お布団などの収納に便利です。 【リフォーム済】部屋中央の和室の写真です。押し入れの襖は張り替えを行いました。お布団などの収納に便利です。
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POINT

【見学会開催】【完成物件/即入居可】 コンビニまで350m・スーパーまで400mと徒歩10分圏内で利便性が良好な3LDK

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基本情報

価格
579万円
管理費等
11,000円
修繕積立金
3,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
81.53 ㎡ (内法)
バルコニー
3.00 ㎡
築年月
1977 年5 月(築48 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建
建物構造
鉄骨造 造
住所
富山県富山市五艘1634-1 地図地図を見る
交通機関

高山本線 西富山駅/徒歩23分

--

--

駐車場
空有 4,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社カチタス 富山店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR高山本線を西富山駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
41 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:メゾン五艘管理組合
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
11/1(金)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 バルコニー付の3LDKでトイレ・バス・洗面台・キッチンを新品交換済です。是非現地でご確認ください。
物件番号
316000009662
自社管理番号
1220390000443
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
579万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 富山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53299 お問い合わせ番号「47907-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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富山県富山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,900円

土地固定資産税 2,800円

建物固定資産税 12,100円

この物件の固定資産税は、物件価格579万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

富山県富山市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/黒部市
高速IC数 13位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 4位1位/魚津市
買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

富山県富山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
540万円 富山市奥井町 100 1978年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
600万円 富山市今泉 90 1979年 -- 2023年4月 - 6月
70万円 富山市今泉 90 1979年 RC 2019年10月 - 12月
850万円 富山市大町 70 1979年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
680万円 富山市稲荷元町 90 1981年 SRC 2020年4月 - 6月
880万円 富山市稲荷元町 95 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
910万円 富山市稲荷元町 105 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
250万円 富山市五福 30 1986年 RC 2020年1月 - 3月
1,200万円 富山市堀川町 80 1987年 SRC 2019年1月 - 3月
1,000万円 富山市堀川町 75 1987年 SRC 2019年4月 - 6月

富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は富山市今泉/建築年 1979年の70万円(2019年10月 - 12月)、最高値は富山市牛島町/建築年 2017年の4,700万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(579万円)と最も条件が近い物件は、540万円、専有面積 100㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、39万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「メゾン五艘」の価格はいくらですか?

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF後間取図】3LDKのお部屋です。
【リフォーム済】北東洋室の写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えました。既存の建具は塗装を行いました。
【リフォーム済】南側の和室です。こちらは洋室に変更し、神棚・障子は撤去しました。
【リフォーム済】南側和室の別アングル写真です。続きになっている部屋中央の和室との間には壁を作成しました。
【リフォーム済】部屋中央の和室です。畳の表替えと襖の張替えを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンの写真です。キッチンはハウステック製の新品に交換しました。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えて清潔感のある空間にリフォームします。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアはクリーニングし、シューズボックスは新品を設置しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスの張替えを行いました。
リビング/ダイニング
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】廊下の写真です。床はフロアタイルに変更し、クロスは張り替えました。各部屋と同じく照明も交換するので、明るい空間にリフォームしました。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】キッチンにはグリルもついております。グリルがあるとお料理の幅が一気に広がりますね。
【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】キッチンには薄型のレンジフードがついています。大きく開けることができるのでお手入れも楽に出来ます。
【同仕様写真】洗面台は三面鏡のタイプを採用しています。三面鏡を開けると収納棚がついており、洗面台周りを綺麗に保つことが出来ます。
【同仕様写真】洗面台の蛇口はノズルがついており伸びるようになっているので汚れた靴などの大きいものを洗ったり、髪をサッと濡らしたりするのにも便利です。
【同仕様写真】トイレには手元リモコンを設置しました。タオルリングやペーパーホルダーも設置しますので住んですぐに便利にお使いいただくことが出来ます
シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【現地写真】バルコニーです。
マンションエントランスの写真です。エントランス内にはポストや掲示板があります。
【リフォーム済】北東洋室のクローゼット写真です。建具は塗装しました。備え付けの収納があると便利ですね。
【リフォーム済】部屋中央の和室の写真です。押し入れの襖は張り替えを行いました。お布団などの収納に便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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