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サンソフィア新潟｜新潟駅から徒歩3分｜新潟市中央区(新潟県)の中古マンション
POINT
【見学会開催】【12月16日まで現況販売】 新潟駅徒歩3分（200ｍ）の近さ。スーパー徒歩10分（750ｍ）、コンビニ徒歩4分（250ｍ）と生活しやすい立地。安心の新耐震基準マンション。管理人日勤の
基本情報
- 価格
- 1,399万円
- 管理費等
- 14,300円
- 修繕積立金
- 7,570円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.05 ㎡ (内法)
- バルコニー
- 9.10 ㎡
- 築年月
- 2004 年1 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 13 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16-601
地図を見る
- 交通機関
-
信越本線 新潟駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新潟市立南万代小学校 750m
【中学校】新潟市立宮浦中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 650m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 新潟（東エリア）店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
こちらの物件はJR信越本線を新潟駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺250m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、防犯カメラ、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 64 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社 全研ビルサービス 新潟支店
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 12/13(金)～12/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【12月16日まで現況販売】 12月17日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・セブンイレブン新潟弁天1丁目店様250ｍ（徒歩4分） ・原信 南万代店様750ｍ（徒歩10分） ・新潟万代病院650ｍ（徒歩9分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水
- 物件番号
- 315000022312
- 自社管理番号
- 1220030000681
- 登録日
- 2024/11/28
- 有効期限日
- 2024/12/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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新潟県新潟市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
58,800円
土地固定資産税 6,800円
建物固定資産税 52,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県新潟市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県新潟市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 新潟市中央区上大川前通 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 新潟市中央区三和町 | 70 | 2004年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 新潟市中央区上大川前通 | 65 | 2004年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 新潟市中央区西堀通 | 80 | 2004年 | -- | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 新潟市中央区三和町 | 85 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 新潟市中央区弁天 | 50 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 880万円 | 新潟市中央区弁天 | 35 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 770万円 | 新潟市中央区弁天 | 30 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 780万円 | 新潟市中央区東中通 | 25 | 2004年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 新潟市中央区上大川前通 | 70 | 2003年 | -- | 2022年1月 - 3月 |
新潟県新潟市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新潟市中央区西厩島町／建築年 1974年の3万円（2022年1月 - 3月）、最高値は新潟市中央区天神／建築年 2010年の6,300万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,399万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「サンソフィア新潟」の価格はいくらですか？
1,399万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「サンソフィア新潟」の間取りは？
3DKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
