シティハイツ山手弐番館|山手駅から徒歩9分|横浜市中区(神奈川県)の中古マンション

間取り 間取り
エンゼル山元町店まで701m、地域のお客様に合わせた品揃え。食品や日用品のほかに、花や雑貨なども取り扱っています。毎週水曜日はポイント5倍デーです。 エンゼル山元町店まで701m、地域のお客様に合わせた品揃え。食品や日用品のほかに、花や雑貨なども取り扱っています。毎週水曜日はポイント5倍デーです。
トップパルケ山手店まで841m、営業時間 10時~23時 駅から近く、遅くまで営業しているので仕事帰りのお買物にも便利。 トップパルケ山手店まで841m、営業時間 10時~23時 駅から近く、遅くまで営業しているので仕事帰りのお買物にも便利。
横浜市立仲尾台中学校まで730m、学校教育目標 自律 自立(ふたつのじりつ)自らを律し、自立する生徒を育みます 横浜市立仲尾台中学校まで730m、学校教育目標 自律 自立(ふたつのじりつ)自らを律し、自立する生徒を育みます
横浜市立山元小学校まで563m 横浜市立山元小学校まで563m
竹之丸保育園まで392m、人との関わりの中で、お互いの違いや一人ひとりがかけがえのない大切な存在である事を認めあえるよう愛情豊かに働きかけています 竹之丸保育園まで392m、人との関わりの中で、お互いの違いや一人ひとりがかけがえのない大切な存在である事を認めあえるよう愛情豊かに働きかけています
中島医院まで796m、山手駅前の消化器科、胃腸科、外科、内科、皮膚科、肛門科医院 中島医院まで796m、山手駅前の消化器科、胃腸科、外科、内科、皮膚科、肛門科医院
柏葉公園ログハウスまで356m、雨でも元気に遊べる室内公園 絵本や幼児遊具も充実 柏葉公園ログハウスまで356m、雨でも元気に遊べる室内公園 絵本や幼児遊具も充実
根岸森林公園まで1034m、なだらかな敷地いっぱいに広がる芝生広場。多彩な樹木による四季折々の景観も素晴らしく桜の季節は壮大で美しい景観が拡がります 根岸森林公園まで1034m、なだらかな敷地いっぱいに広がる芝生広場。多彩な樹木による四季折々の景観も素晴らしく桜の季節は壮大で美しい景観が拡がります
JR山手駅まで870m、~格式と異国情緒溢れる街~人生においては、それぞれが物語の主人公。その物語の舞台としてこの上ない「横濱山手」という街並み JR山手駅まで870m、~格式と異国情緒溢れる街~人生においては、それぞれが物語の主人公。その物語の舞台としてこの上ない「横濱山手」という街並み
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POINT

●京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩9分●南西角部屋につき陽当たり・通風良好です●専用使用権付き駐車場

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基本情報

価格
4,298万円
管理費等
12,942円
修繕積立金
18,024円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.62 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.72 ㎡
築年月
1994 年3 月(築31 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市中区西竹之丸 地図地図を見る
交通機関

根岸線 山手駅/徒歩9分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山元小学校 450m
【中学校】仲尾台中学校 650m
【スーパー】スーパー 701m
【公園】公園 356m
【その他】竹之丸保育園 392m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

この物件はJR根岸線を山手駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺356m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、追焚機能付きバス、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
5 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]011901-311702-117871、住環境良好
物件番号
314002119649
自社管理番号
86570013072
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,298万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73871 お問い合わせ番号「19879-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

154,900円

土地固定資産税 21,000円

建物固定資産税 133,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 11位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 2位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 4位1位/横浜市西区
医療 病院数 26位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 57位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 55位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市中区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 横浜市中区新山下 70 1994年 RC 2019年7月 - 9月
3,900万円 横浜市中区弥生町 70 1994年 SRC 2020年7月 - 9月
5,000万円 横浜市中区新山下 90 1994年 RC 2023年4月 - 6月
2,300万円 横浜市中区根岸町 55 1994年 RC 2023年7月 - 9月
1,800万円 横浜市中区山元町 55 1994年 RC 2023年4月 - 6月
3,500万円 横浜市中区末吉町 55 1994年 SRC 2021年7月 - 9月
2,700万円 横浜市中区本牧三之谷 50 1994年 RC 2023年1月 - 3月
4,800万円 横浜市中区長者町 70 1995年 SRC 2021年10月 - 12月
4,000万円 横浜市中区伊勢佐木町 65 1995年 SRC 2021年4月 - 6月
3,300万円 横浜市中区西竹之丸 65 1995年 SRC 2023年1月 - 3月

神奈川県横浜市中区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市中区松影町/建築年 1986年の260万円(2020年1月 - 3月)、最高値は横浜市中区山下町/建築年 2003年の27,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,298万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 70㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,098万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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