東京都八王子市松が谷|松が谷駅から徒歩8分|八王子市(東京都)の中古マンション

徒歩圏内で3路線2駅利用可能な好立地。2018年2月築、安全性の高い「オール電化マンション」 徒歩圏内で3路線2駅利用可能な好立地。2018年2月築、安全性の高い「オール電化マンション」
専有面積74m2超!ゆったりとした開放的な住戸で快適に過ごせます。設備も充実。 専有面積74m2超!ゆったりとした開放的な住戸で快適に過ごせます。設備も充実。
各居室へと繋いでくれる明るいホール。 各居室へと繋いでくれる明るいホール。
調理や片付けがスムーズに行えるスタイリッシュな「L型キッチン」 調理や片付けがスムーズに行えるスタイリッシュな「L型キッチン」
見通しのいいキッチンは回遊性が高く動線もスムーズです。 見通しのいいキッチンは回遊性が高く動線もスムーズです。
通るたびにホッと落ち着く、気持ちも整う玄関ホール。 通るたびにホッと落ち着く、気持ちも整う玄関ホール。
どっしりと構えた重厚感が感じられる玄関。 どっしりと構えた重厚感が感じられる玄関。
落ち着きのあるリラックスできる空間をおしゃれに演出したモダンリビング。 落ち着きのあるリラックスできる空間をおしゃれに演出したモダンリビング。
【南西向き・角住戸】くつろぎのリビングを叶えてくれる快適なお部屋。 【南西向き・角住戸】くつろぎのリビングを叶えてくれる快適なお部屋。
採光、通路も確保した余裕をもたせた寝室。 採光、通路も確保した余裕をもたせた寝室。
イ草の香りでお部屋にいながら森林浴のようなリラックス効果が得られます。 イ草の香りでお部屋にいながら森林浴のようなリラックス効果が得られます。
自然や空気感をもたらし、心を癒してくれる緑を感じるお部屋。 自然や空気感をもたらし、心を癒してくれる緑を感じるお部屋。
ワイドミラー×ブラウンを基調とした浴室はシックで高級感のある印象に。 ワイドミラー×ブラウンを基調とした浴室はシックで高級感のある印象に。
松が谷駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩8分。 640m 松が谷駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩8分。 640m
めぐみ第一保育園 徒歩3分。 230m めぐみ第一保育園 徒歩3分。 230m
八王子市立松が谷小学校 徒歩2分。 140m 八王子市立松が谷小学校 徒歩2分。 140m
八王子市立松が谷中学校 徒歩6分。 450m 八王子市立松が谷中学校 徒歩6分。 450m
大塚西公園 徒歩5分。 390m 大塚西公園 徒歩5分。 390m
公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院 徒歩18分。 1420m 公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院 徒歩18分。 1420m
京王ストア多摩センター店 徒歩18分。 1430m 京王ストア多摩センター店 徒歩18分。 1430m
セブンイレブン多摩山王下1丁目店 徒歩10分。 730m セブンイレブン多摩山王下1丁目店 徒歩10分。 730m
二木ゴルフ多摩センター店 徒歩17分。 1290m 二木ゴルフ多摩センター店 徒歩17分。 1290m
マツモトキヨシ京王多摩センター店 徒歩18分。 1430m マツモトキヨシ京王多摩センター店 徒歩18分。 1430m
家族の暮らしをガード!モニター付きインターホンは防犯対策としても有効です。 家族の暮らしをガード!モニター付きインターホンは防犯対策としても有効です。
上下階への移動がスムーズなエレベーター完備。 上下階への移動がスムーズなエレベーター完備。
不在時でも荷物が受け取れるあると便利な宅配ボックス完備!数もあるので安心です♪ 不在時でも荷物が受け取れるあると便利な宅配ボックス完備!数もあるので安心です♪
デザイン性の高い三面鏡洗面台で毎日の身支度が楽しくなる♪ デザイン性の高い三面鏡洗面台で毎日の身支度が楽しくなる♪
洗浄機能付きトイレで健康的に。 洗浄機能付きトイレで健康的に。
2部屋に繋がる開放的なバルコニー。心地いい風や気持ちのいい太陽の光を感じることができます。 2部屋に繋がる開放的なバルコニー。心地いい風や気持ちのいい太陽の光を感じることができます。
WICは収納スペースが広いため衣類だけでなく小物も整理整頓できます。 WICは収納スペースが広いため衣類だけでなく小物も整理整頓できます。
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基本情報

価格
4,290万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
9,880円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 5.5帖 洋室 5.3帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.77 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.04 ㎡
築年月
2018 年2 月(築7 年)
所在階/ 階数
2 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市松が谷 地図地図を見る
交通機関

多摩モノレール 松が谷駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 3,500円(税込) 料金最小:500円 料金最大:3500円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立松が谷小学校 140m
【中学校】八王子市立松が谷中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 730m
【スーパー】スーパー 1,430m
【総合病院】総合病院 1,420m
【公園】公園 390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,430m
【その他】松が谷駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 640m
学区について質問したい

この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.40帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には八王子市立松が谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
239 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット(定額料金):1,925円
駐輪場料金/月:100円
バイク置場料金/月:1,000円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:風越建設(株)
★★★(株)LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313004024581
自社管理番号
1492430009251
登録日
2024/12/10
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX LUX 立川店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都立川市柴崎町3丁目10-5 FMビル6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-28453 お問い合わせ番号「93813-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

216,600円

土地固定資産税 21,000円

建物固定資産税 195,600円

この物件の固定資産税は、物件価格4,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,500万円 八王子市旭町 75 2018年 RC 2022年1月 - 3月
3,500万円 八王子市松が谷 75 2018年 RC 2019年7月 - 9月
3,700万円 八王子市松が谷 75 2018年 RC 2019年4月 - 6月
6,500万円 八王子市旭町 75 2018年 SRC 2021年4月 - 6月
3,600万円 八王子市松が谷 70 2018年 RC 2020年1月 - 3月
3,500万円 八王子市松が谷 70 2018年 RC 2020年1月 - 3月
3,900万円 八王子市松が谷 70 2018年 RC 2019年10月 - 12月
3,300万円 八王子市松が谷 70 2018年 RC 2019年7月 - 9月
3,700万円 八王子市松が谷 70 2018年 RC 2019年7月 - 9月
3,500万円 八王子市松が谷 70 2018年 RC 2019年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,290万円)と最も条件が近い物件は、7,500万円、専有面積 75㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、3,210万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,290万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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専有面積74m2超!ゆったりとした開放的な住戸で快適に過ごせます。設備も充実。
各居室へと繋いでくれる明るいホール。
調理や片付けがスムーズに行えるスタイリッシュな「L型キッチン」
見通しのいいキッチンは回遊性が高く動線もスムーズです。
通るたびにホッと落ち着く、気持ちも整う玄関ホール。
どっしりと構えた重厚感が感じられる玄関。
落ち着きのあるリラックスできる空間をおしゃれに演出したモダンリビング。
【南西向き・角住戸】くつろぎのリビングを叶えてくれる快適なお部屋。
採光、通路も確保した余裕をもたせた寝室。
イ草の香りでお部屋にいながら森林浴のようなリラックス効果が得られます。
自然や空気感をもたらし、心を癒してくれる緑を感じるお部屋。
ワイドミラー×ブラウンを基調とした浴室はシックで高級感のある印象に。
松が谷駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩8分。 640m
めぐみ第一保育園 徒歩3分。 230m
八王子市立松が谷小学校 徒歩2分。 140m
八王子市立松が谷中学校 徒歩6分。 450m
大塚西公園 徒歩5分。 390m
公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院 徒歩18分。 1420m
京王ストア多摩センター店 徒歩18分。 1430m
セブンイレブン多摩山王下1丁目店 徒歩10分。 730m
二木ゴルフ多摩センター店 徒歩17分。 1290m
マツモトキヨシ京王多摩センター店 徒歩18分。 1430m
家族の暮らしをガード!モニター付きインターホンは防犯対策としても有効です。
上下階への移動がスムーズなエレベーター完備。
不在時でも荷物が受け取れるあると便利な宅配ボックス完備!数もあるので安心です♪
デザイン性の高い三面鏡洗面台で毎日の身支度が楽しくなる♪
洗浄機能付きトイレで健康的に。
2部屋に繋がる開放的なバルコニー。心地いい風や気持ちのいい太陽の光を感じることができます。
WICは収納スペースが広いため衣類だけでなく小物も整理整頓できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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