東京都八王子市東浅川町|狭間駅から徒歩7分|八王子市(東京都)の中古マンション

狭間駅徒歩7分、高尾駅徒歩10分!通勤通学に便利な好立地♪ペット可マンション。 狭間駅徒歩7分、高尾駅徒歩10分!通勤通学に便利な好立地♪ペット可マンション。
2024年9月内装リフォーム済み◎専有面積68m2超の広々3LDK。南向き&7階住戸なので陽当たり良好! 2024年9月内装リフォーム済み◎専有面積68m2超の広々3LDK。南向き&7階住戸なので陽当たり良好!
ぬくもりがじんわり染みこんでくる家。 ぬくもりがじんわり染みこんでくる家。
見通しのいいキッチンは家族が自然と集まり楽しくふれあえる大切な場所に。 見通しのいいキッチンは家族が自然と集まり楽しくふれあえる大切な場所に。
収納が充実。いつもすっきりしたキッチンが実現します。 収納が充実。いつもすっきりしたキッチンが実現します。
何かと忙しい毎日もやさしく出迎えてくれる玄関にあたたかみを感じ、癒されます。 何かと忙しい毎日もやさしく出迎えてくれる玄関にあたたかみを感じ、癒されます。
住み心地の良さを叶えた「広い空間」リラックスした穏やかな生活が送れます。 住み心地の良さを叶えた「広い空間」リラックスした穏やかな生活が送れます。
憩いのひとときを、やわらかに包み込む。 家族の団らんを優しく見守る、穏やかな陽光。 憩いのひとときを、やわらかに包み込む。 家族の団らんを優しく見守る、穏やかな陽光。
1日の疲れをとるのに欠かせない睡眠時間。そんな時間をゆったりとした寝室でリラックスして過ごせます。 1日の疲れをとるのに欠かせない睡眠時間。そんな時間をゆったりとした寝室でリラックスして過ごせます。
朝起きて、窓を開けて、新鮮な空気を取り込む。爽やかでいい1日のスタートを切れます。 朝起きて、窓を開けて、新鮮な空気を取り込む。爽やかでいい1日のスタートを切れます。
気持ちが落ち着く、リラックスできる居室。読書や作業をする空間に適しています。 気持ちが落ち着く、リラックスできる居室。読書や作業をする空間に適しています。
心も身体もリフレッシュ。1日を振り返り、明日からまた頑張ろうと思える安らぎのバスルーム。 心も身体もリフレッシュ。1日を振り返り、明日からまた頑張ろうと思える安らぎのバスルーム。
浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯にも困りません。 浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯にも困りません。
狭間駅(京王 高尾線) 徒歩7分。 560m 狭間駅(京王 高尾線) 徒歩7分。 560m
みころも幼稚園 徒歩8分。 580m みころも幼稚園 徒歩8分。 580m
八王子市立東浅川小学校 徒歩7分。 530m 八王子市立東浅川小学校 徒歩7分。 530m
八王子市立陵南中学校 徒歩15分。 1130m 八王子市立陵南中学校 徒歩15分。 1130m
狭間公園 徒歩4分。 320m 狭間公園 徒歩4分。 320m
東京医科大学八王子医療センター 徒歩18分。 1420m 東京医科大学八王子医療センター 徒歩18分。 1420m
スーパーバリュー八王子高尾店 徒歩4分。 310m スーパーバリュー八王子高尾店 徒歩4分。 310m
セブンイレブン八王子高尾駅南口店 徒歩6分。 460m セブンイレブン八王子高尾駅南口店 徒歩6分。 460m
イーアス高尾 徒歩10分。 800m イーアス高尾 徒歩10分。 800m
セブン美のガーデン八王子店 徒歩10分。 760m セブン美のガーデン八王子店 徒歩10分。 760m
TVモニター付きインターホンで暮らしの安全を確保。 TVモニター付きインターホンで暮らしの安全を確保。
エレベーターは2基あるので忙しい朝も待ち時間を短縮できます。 エレベーターは2基あるので忙しい朝も待ち時間を短縮できます。
鏡裏に小物を隠せることで、生活感が出にくくスタイリッシュに見えます。 鏡裏に小物を隠せることで、生活感が出にくくスタイリッシュに見えます。
洗濯パン、洗濯用水栓交換済み。綺麗で快適な設備。 洗濯パン、洗濯用水栓交換済み。綺麗で快適な設備。
温水洗浄便座で便座のヒヤッと感を軽減!温度設定ができて身体にやさしいトイレ。 温水洗浄便座で便座のヒヤッと感を軽減!温度設定ができて身体にやさしいトイレ。
心地いい風や気持ちのいい太陽の光を感じることができる開放的なバルコニー。 心地いい風や気持ちのいい太陽の光を感じることができる開放的なバルコニー。
毎日帰るのが楽しみになる、高級感のあるエントランス。 毎日帰るのが楽しみになる、高級感のあるエントランス。
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基本情報

価格
1,999万円
管理費等
9,850円
修繕積立金
9,850円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
68.93 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.44 ㎡
築年月
1973 年9 月(築52 年)
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都八王子市東浅川町 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 狭間駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立東浅川小学校 530m
【中学校】八王子市立陵南中学校 1,130m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 1,420m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【その他】狭間駅(京王 高尾線) 560m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は京王電鉄高尾線を狭間駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
90 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金/月:1,200円
バイク置場料金/月:500円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
★★★(株)LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313004024254
自社管理番号
1492430009249
登録日
2024/12/10
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,999万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX LUX 立川店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都立川市柴崎町3丁目10-5 FMビル6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-28453 お問い合わせ番号「98880-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,700円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 37,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
810万円 八王子市打越町 70 1974年 RC 2019年7月 - 9月
900万円 八王子市打越町 70 1974年 RC 2021年10月 - 12月
1,500万円 八王子市打越町 70 1974年 RC 2022年10月 - 12月
1,500万円 八王子市めじろ台 65 1974年 SRC 2019年10月 - 12月
960万円 八王子市めじろ台 65 1974年 SRC 2020年7月 - 9月
1,900万円 八王子市打越町 65 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
1,500万円 八王子市狭間町 60 1974年 SRC 2021年10月 - 12月
1,500万円 八王子市子安町 60 1974年 SRC 2021年4月 - 6月
950万円 八王子市子安町 60 1974年 SRC 2019年4月 - 6月
1,600万円 八王子市子安町 60 1974年 SRC 2021年4月 - 6月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,999万円)と最も条件が近い物件は、810万円、専有面積 70㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、1,189万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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見通しのいいキッチンは家族が自然と集まり楽しくふれあえる大切な場所に。
収納が充実。いつもすっきりしたキッチンが実現します。
何かと忙しい毎日もやさしく出迎えてくれる玄関にあたたかみを感じ、癒されます。
住み心地の良さを叶えた「広い空間」リラックスした穏やかな生活が送れます。
憩いのひとときを、やわらかに包み込む。 家族の団らんを優しく見守る、穏やかな陽光。
1日の疲れをとるのに欠かせない睡眠時間。そんな時間をゆったりとした寝室でリラックスして過ごせます。
朝起きて、窓を開けて、新鮮な空気を取り込む。爽やかでいい1日のスタートを切れます。
気持ちが落ち着く、リラックスできる居室。読書や作業をする空間に適しています。
心も身体もリフレッシュ。1日を振り返り、明日からまた頑張ろうと思える安らぎのバスルーム。
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狭間駅(京王 高尾線) 徒歩7分。 560m
みころも幼稚園 徒歩8分。 580m
八王子市立東浅川小学校 徒歩7分。 530m
八王子市立陵南中学校 徒歩15分。 1130m
狭間公園 徒歩4分。 320m
東京医科大学八王子医療センター 徒歩18分。 1420m
スーパーバリュー八王子高尾店 徒歩4分。 310m
セブンイレブン八王子高尾駅南口店 徒歩6分。 460m
イーアス高尾 徒歩10分。 800m
セブン美のガーデン八王子店 徒歩10分。 760m
TVモニター付きインターホンで暮らしの安全を確保。
エレベーターは2基あるので忙しい朝も待ち時間を短縮できます。
鏡裏に小物を隠せることで、生活感が出にくくスタイリッシュに見えます。
洗濯パン、洗濯用水栓交換済み。綺麗で快適な設備。
温水洗浄便座で便座のヒヤッと感を軽減!温度設定ができて身体にやさしいトイレ。
心地いい風や気持ちのいい太陽の光を感じることができる開放的なバルコニー。
毎日帰るのが楽しみになる、高級感のあるエントランス。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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