The目黒四季レジデンス519|学芸大学駅から徒歩10分|目黒区(東京都)の中古マンション

東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分、「祐天寺」駅徒歩10分 東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分、「祐天寺」駅徒歩10分
3LDK、専有面積:69.68?、バルコニー面積:10.05? 3LDK、専有面積:69.68?、バルコニー面積:10.05?
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POINT

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基本情報

価格
15,990万円
管理費等
17,700円
修繕積立金
24,140円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
69.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.05 ㎡
築年月
2005 年11 月(築20 年)
所在階/ 階数
5 階 / 13 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都目黒区中央町2丁目4-18 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 学芸大学駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 29,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】五本木小学校 573m
【中学校】目黒中央中学校 555m
【コンビニ】コンビニ 119m
【スーパー】スーパー 74m
【総合病院】総合病院 123m
【公園】公園 257m
【ドラッグストア】ドラッグストア 122m
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タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
タカマツハウス不動産 恵比寿店は、恵比寿駅から徒7歩分の恵比寿プライムスクエア6Fを拠点に、都心エリアをカバーする総合不動産窓口としてお客様の多様なニーズにお応えいたします。

この物件について

こちらの物件は東急東横線を学芸大学駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺74m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、フロントサービス、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
176 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:大林組
東急東横線沿いで学芸大学駅と祐天寺駅徒歩10分圏内。ペット飼育可能で、陽当たり良好、アフターサービス保証付きで新耐震基準のため住宅ローン控除あり、トランクルームが使用可能でスーパー、コンビニが近く利便性が高いです。
物件番号
313004023098
自社管理番号
1299590002110
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
15,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45456 お問い合わせ番号「07155-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都目黒区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

682,500円

土地固定資産税 78,300円

建物固定資産税 604,200円

この物件の固定資産税は、物件価格15,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都目黒区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/千代田区
高速IC数 13位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 23位1位/千代田区
買い物 小売店数 23位1位/千代田区
医療 病院数 44位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/新島村
交通事故発生件数 38位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都目黒区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
10,000万円 目黒区東山 65 2006年 RC 2022年4月 - 6月
6,000万円 目黒区駒場 40 2006年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 目黒区平町 115 2006年 RC 2019年1月 - 3月
2,500万円 目黒区下目黒 20 2006年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 目黒区下目黒 20 2006年 RC 2020年4月 - 6月
2,200万円 目黒区下目黒 20 2006年 RC 2020年1月 - 3月
2,600万円 目黒区下目黒 20 2006年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 目黒区下目黒 20 2006年 RC 2022年7月 - 9月
2,700万円 目黒区下目黒 20 2006年 RC 2023年7月 - 9月
7,200万円 目黒区中央町 70 2005年 RC 2019年10月 - 12月

東京都目黒区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は目黒区東山/建築年 1970年の110万円(2020年7月 - 9月)、最高値は目黒区下目黒/建築年 2013年の73,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(15,990万円)と最も条件が近い物件は、10,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、5,990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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15,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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