ハイネス新小岩親水公園|新小岩駅から徒歩22分|江戸川区(東京都)の中古マンション

平成2年7月築 平成2年7月築
南向き・3方角部屋住戸につきまして日当り・通風良好。新規リノベーション施工が完了致しましたのでいつでも内覧が可能です。安心のアフターサービス保証付きですのでご購入後も安心して暮らせます。 南向き・3方角部屋住戸につきまして日当り・通風良好。新規リノベーション施工が完了致しましたのでいつでも内覧が可能です。安心のアフターサービス保証付きですのでご購入後も安心して暮らせます。
【ウォシュレット】清潔に使いたいお手洗いには最適な設備です。もちろんウォームレットも標準装備です。 【ウォシュレット】清潔に使いたいお手洗いには最適な設備です。もちろんウォームレットも標準装備です。
【システムキッチン】ワイドで収納豊富な使い勝手の良いシステムキッチンには、食洗器や伸縮タイプのキッチン水栓、三ツ口コンロ・魚焼きグリルなどの便利な設備が標準完備されています。 【システムキッチン】ワイドで収納豊富な使い勝手の良いシステムキッチンには、食洗器や伸縮タイプのキッチン水栓、三ツ口コンロ・魚焼きグリルなどの便利な設備が標準完備されています。
ワイドで収納豊富なシステムキッチン ワイドで収納豊富なシステムキッチン
【玄関】玄関には大型のシューズクローゼットを設置しておりますのでいつでもスッキリりとした空間を保てます。玄関周りを清潔に使うのはとても大事なことですよね。 【玄関】玄関には大型のシューズクローゼットを設置しておりますのでいつでもスッキリりとした空間を保てます。玄関周りを清潔に使うのはとても大事なことですよね。
【居間・リビング】「LDKは家族団らんをデザイン」広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります 【居間・リビング】「LDKは家族団らんをデザイン」広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります
居間リビング 居間リビング
【寝室】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します 【寝室】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します
【子供部屋】お子様を持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。 【子供部屋】お子様を持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
【バスルーム】暖房換気乾燥機付きシステムバスルーム。暖房・冷風・換気・乾燥など、毎日を快適に過ごせるうれしい機能が揃っています。雨の日の洗濯物も安心です。 【バスルーム】暖房換気乾燥機付きシステムバスルーム。暖房・冷風・換気・乾燥など、毎日を快適に過ごせるうれしい機能が揃っています。雨の日の洗濯物も安心です。
眺望 眺望
【オートロック】オートロックシステムでセキュリティ充実。当たり前ですが、安全で安心して暮らすのって大事ですよね。お探しのご条件でオートロック付きの物件を探す方も多いですがやはりセキュリティは大事です。 【オートロック】オートロックシステムでセキュリティ充実。当たり前ですが、安全で安心して暮らすのって大事ですよね。お探しのご条件でオートロック付きの物件を探す方も多いですがやはりセキュリティは大事です。
インターホン インターホン
【浴室乾燥機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能です。毎日を快適に過ごせるうれしい機能が揃っています。雨の日の洗濯物も安心です。 【浴室乾燥機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能です。毎日を快適に過ごせるうれしい機能が揃っています。雨の日の洗濯物も安心です。
【給湯リモコン】外での一日を忘れさせてくれるオートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽。 【給湯リモコン】外での一日を忘れさせてくれるオートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽。
【自転車置き場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 【自転車置き場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
【リビングダイニング】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。 【リビングダイニング】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
ダイニング ダイニング
【ランドリースペース】担当者がスケールを持ち歩いておりますので、ご見学時には現在お使いの洗濯機などがきちんと収まるかなどもチェックして下さい。見学前に測っておくと非常に便利だと思います。 【ランドリースペース】担当者がスケールを持ち歩いておりますので、ご見学時には現在お使いの洗濯機などがきちんと収まるかなどもチェックして下さい。見学前に測っておくと非常に便利だと思います。
【洗面所】明るい洗面所は朝をすっきりさせてくれる空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。 【洗面所】明るい洗面所は朝をすっきりさせてくれる空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
【洗面化粧台】洗面化粧台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね 【洗面化粧台】洗面化粧台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね
【トイレ】 収納スペースをしっかりと確保した温水洗浄便座機能付きトイレ。温水洗浄便座は清潔にお使いいただくための大切なアイテムです。 【トイレ】 収納スペースをしっかりと確保した温水洗浄便座機能付きトイレ。温水洗浄便座は清潔にお使いいただくための大切なアイテムです。
【バルコニー】幅もあって、奥行きもあるゆとりのバルコニー。洗濯物を干したり乾かしたりだけでなく、ただ出てみるだけでも気持ちいいですよ。 【バルコニー】幅もあって、奥行きもあるゆとりのバルコニー。洗濯物を干したり乾かしたりだけでなく、ただ出てみるだけでも気持ちいいですよ。
【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。 【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。
エントランス エントランス
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
【洋室】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい 【洋室】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
3,990万円
管理費等
15,660円
修繕積立金
17,310円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.94 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.14 ㎡
築年月
1990 年7 月(築35 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都江戸川区中央1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 新小岩駅/徒歩22分

--

--

駐車場
15 000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立第三松江小学校 545m
【中学校】江戸川区立松江第三中学校 137m
【コンビニ】コンビニ 111m
【スーパー】スーパー 295m
【総合病院】総合病院 560m
【公園】公園 541m
【ドラッグストア】ドラッグストア 126m
【銀行】銀行 738m
【商店街】商店街 3,201m
【その他】アゼリー保育園 202m
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この物件について

こちらの物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺111m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ハイネス管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
こちらの物件は南向きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。全ての居室に収納が用意されております。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。システムキッチン付きの物件です。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。
物件番号
313004019730
自社管理番号
1436610003659
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
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金利
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外観:313004019730
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ハイネス新小岩親水公園

3,990万円

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3LDK 55.55㎡ 築30年 相模原市中央区中央5丁目 横浜線 相模原駅/徒歩20分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

中央ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第105514号
  • 東京都墨田区太平3丁目18-5 千代津ビル101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94264 お問い合わせ番号「60113-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

134,200円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 114,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 江戸川区北小岩 75 1990年 SRC 2020年4月 - 6月
4,200万円 江戸川区中央 70 1990年 RC 2023年7月 - 9月
1,200万円 江戸川区船堀 80 1990年 SRC 2019年1月 - 3月
2,300万円 江戸川区中央 65 1990年 RC 2019年7月 - 9月
3,900万円 江戸川区船堀 90 1990年 SRC 2019年10月 - 12月
1,500万円 江戸川区松島 45 1990年 RC 2022年4月 - 6月
2,500万円 江戸川区松島 45 1990年 RC 2023年1月 - 3月
1,400万円 江戸川区平井 45 1990年 SRC 2019年10月 - 12月
2,800万円 江戸川区平井 40 1990年 RC 2019年7月 - 9月
2,900万円 江戸川区平井 75 1991年 RC 2020年7月 - 9月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 1986年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区南小岩/建築年 2015年の26,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,990万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 75㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、2,390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ハイネス新小岩親水公園」の価格はいくらですか?

3,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ハイネス新小岩親水公園」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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平成2年7月築
南向き・3方角部屋住戸につきまして日当り・通風良好。新規リノベーション施工が完了致しましたのでいつでも内覧が可能です。安心のアフターサービス保証付きですのでご購入後も安心して暮らせます。
【ウォシュレット】清潔に使いたいお手洗いには最適な設備です。もちろんウォームレットも標準装備です。
【システムキッチン】ワイドで収納豊富な使い勝手の良いシステムキッチンには、食洗器や伸縮タイプのキッチン水栓、三ツ口コンロ・魚焼きグリルなどの便利な設備が標準完備されています。
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【玄関】玄関には大型のシューズクローゼットを設置しておりますのでいつでもスッキリりとした空間を保てます。玄関周りを清潔に使うのはとても大事なことですよね。
【居間・リビング】「LDKは家族団らんをデザイン」広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります
居間リビング
【寝室】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します
【子供部屋】お子様を持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
【バスルーム】暖房換気乾燥機付きシステムバスルーム。暖房・冷風・換気・乾燥など、毎日を快適に過ごせるうれしい機能が揃っています。雨の日の洗濯物も安心です。
眺望
【オートロック】オートロックシステムでセキュリティ充実。当たり前ですが、安全で安心して暮らすのって大事ですよね。お探しのご条件でオートロック付きの物件を探す方も多いですがやはりセキュリティは大事です。
インターホン
【浴室乾燥機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能です。毎日を快適に過ごせるうれしい機能が揃っています。雨の日の洗濯物も安心です。
【給湯リモコン】外での一日を忘れさせてくれるオートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽。
【自転車置き場】最新の空き状況や費用などの詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
ダイニングキッチン
【リビングダイニング】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
ダイニング
【ランドリースペース】担当者がスケールを持ち歩いておりますので、ご見学時には現在お使いの洗濯機などがきちんと収まるかなどもチェックして下さい。見学前に測っておくと非常に便利だと思います。
【洗面所】明るい洗面所は朝をすっきりさせてくれる空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
ダイニングキッチン
【洗面化粧台】洗面化粧台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね
【トイレ】 収納スペースをしっかりと確保した温水洗浄便座機能付きトイレ。温水洗浄便座は清潔にお使いいただくための大切なアイテムです。
【バルコニー】幅もあって、奥行きもあるゆとりのバルコニー。洗濯物を干したり乾かしたりだけでなく、ただ出てみるだけでも気持ちいいですよ。
【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。
エントランス
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
【洋室】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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