東京パークタワー|神保町駅から徒歩1分|千代田区(東京都)の中古マンション

【外観】 【外観】
16階、西向きのお部屋です。 16階、西向きのお部屋です。
【内装】家族が集まるリビングには、バルコニーに通じる大きな窓から暖かな光がたくさん差し込む気持ちのいい空間です。 【内装】家族が集まるリビングには、バルコニーに通じる大きな窓から暖かな光がたくさん差し込む気持ちのいい空間です。
【内装】バルコニーから差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい空間です。 【内装】バルコニーから差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい空間です。
【キッチン】キッチンスペース。上部には収納棚付きで食器などの収納に便利ですね。 【キッチン】キッチンスペース。上部には収納棚付きで食器などの収納に便利ですね。
【キッチン】後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。 【キッチン】後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。
【キッチン】3口コンロ、グリル付き。コンロまわりも広く、調理のしやすい仕様です。 【キッチン】3口コンロ、グリル付き。コンロまわりも広く、調理のしやすい仕様です。
【玄関】玄関扉はダブルロックキーでセキュリティ面も安心です。 【玄関】玄関扉はダブルロックキーでセキュリティ面も安心です。
【収納】玄関にはシューズインクローゼット完備。靴だけでなくアウトドア用品の収納にも役立ちます。 【収納】玄関にはシューズインクローゼット完備。靴だけでなくアウトドア用品の収納にも役立ちます。
【内装】約18帖のLDK。リビングダイニング部分には床暖房完備、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。 【内装】約18帖のLDK。リビングダイニング部分には床暖房完備、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
【内装】洋室6.5帖。子供部屋なら、成長とともにレイアウト変更もしやすいスタンダードなお部屋です。 【内装】洋室6.5帖。子供部屋なら、成長とともにレイアウト変更もしやすいスタンダードなお部屋です。
【内装】窓から明るい光が差し込む洋室。ベッドを置いて個人居室にする場合は、多くの時間を過ごすことになる空間です。 【内装】窓から明るい光が差し込む洋室。ベッドを置いて個人居室にする場合は、多くの時間を過ごすことになる空間です。
【内装】リビング横の3.1帖洋室は、仕切りを開けてサブリビングやワークスペースとしても最適です。 【内装】リビング横の3.1帖洋室は、仕切りを開けてサブリビングやワークスペースとしても最適です。
【浴室】ゆったりした浴室です。ゆっくりとお湯に浸かって、家事や仕事の疲れを癒してください。 【浴室】ゆったりした浴室です。ゆっくりとお湯に浸かって、家事や仕事の疲れを癒してください。
神保町駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩3分。 240m 神保町駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩3分。 240m
まいばすけっと神保町駅前店 徒歩2分。 140m まいばすけっと神保町駅前店 徒歩2分。 140m
【眺望】周辺の家やビルなどの建物が見渡せる、圧迫感のないバルコニーからの眺望です。 【眺望】周辺の家やビルなどの建物が見渡せる、圧迫感のないバルコニーからの眺望です。
【共用部分】エントランスへ続く扉は自動ドアになっており、両手に荷物を抱えていてもストレスなく出入りして頂けます。 【共用部分】エントランスへ続く扉は自動ドアになっており、両手に荷物を抱えていてもストレスなく出入りして頂けます。
【共用部分】開放感のあるメインエントランス。綺麗に清掃され、管理状態の良さが伺えます。 【共用部分】開放感のあるメインエントランス。綺麗に清掃され、管理状態の良さが伺えます。
【共用部分】防犯面でも安心のオートロック付き。セキュリティ性の高いマンションです。 【共用部分】防犯面でも安心のオートロック付き。セキュリティ性の高いマンションです。
【共用部分】共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。 【共用部分】共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
【共用部分】トランクルーム 【共用部分】トランクルーム
【洗面台】使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね 【洗面台】使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね
【洗面室】ゆとりある広さの洗面室。床は掃除のしやすいタイル仕様です。 【洗面室】ゆとりある広さの洗面室。床は掃除のしやすいタイル仕様です。
【トイレ】白を基調としたシンプルな清潔感のあるトイレです。トイレマットを敷いて、自分好みにチェンジするのもいいですね。 【トイレ】白を基調としたシンプルな清潔感のあるトイレです。トイレマットを敷いて、自分好みにチェンジするのもいいですね。
【バルコニー】陽当りの良さが自慢のバルコニーには、太陽光がさんさんと降り注ぎます。気分爽快な新生活を十分に想像できますね。 【バルコニー】陽当りの良さが自慢のバルコニーには、太陽光がさんさんと降り注ぎます。気分爽快な新生活を十分に想像できますね。
【共用部分】広々とした高級感溢れるエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。 【共用部分】広々とした高級感溢れるエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【共用部分】駐車場 【共用部分】駐車場
【収納】各居室にはクローゼット完備。荷物もスッキリ収納して快適にお過ごしいただけます。 【収納】各居室にはクローゼット完備。荷物もスッキリ収納して快適にお過ごしいただけます。
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中古マンション
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POINT

▼現在空室・ご内見も可能です▼■最寄り駅まで徒歩1分!複数路線利用可能!■総戸数324戸のビックコミュニティ!■24時間有人管理!(夜間警備員対応)

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基本情報

価格
19,800万円
管理費等
21,860円
修繕積立金
25,880円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングキッチン 18帖 洋室 6.5帖 和室 3.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
65.92 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.41 ㎡
築年月
2003 年1 月(築22 年)
所在階/ 階数
16 階 / 29 階建(地下3階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都千代田区神田神保町1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 神保町駅/徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 140m
【総合病院】総合病院 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 160m
【その他】神保町駅(都営地下鉄 三田線) 240m
学区について質問したい
株式会社リライフ 売買仲介事業課
都内22箇所にを店舗展開しており、物件周辺の細かい情報までご案内させて頂きますので、お任せ下さいませ。

この物件について

こちらの物件は徒歩1分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺140m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
324 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット(定額料金):1,290円
トランクルーム使用料/月:300円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:西松・大成・鹿島建設共同企業体
♪♪お仕事終わりのご内見も可能で御座います♪♪弊社は『火曜日・水曜日・土日・祝日』も休まず営業!お客様のご都合に合わせてご相談をさせて頂きます!
物件番号
313004019418
自社管理番号
1424730000733
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
19,800万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リライフ 売買仲介事業課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10792号
  • 東京都千代田区九段南3丁目7-14 VORT九段8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始休暇(12月27日~1月3日)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29552 お問い合わせ番号「41571-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都千代田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

821,300円

土地固定資産税 97,000円

建物固定資産税 724,300円

この物件の固定資産税は、物件価格19,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都千代田区の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/千代田区
高速IC数 2位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 1位1位/千代田区
買い物 小売店数 1位1位/千代田区
医療 病院数 1位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/新島村
交通事故発生件数 64位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都千代田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,200万円 千代田区富士見 65 2003年 SRC 2021年10月 - 12月
9,800万円 千代田区飯田橋 65 2003年 RC 2019年1月 - 3月
13,000万円 千代田区飯田橋 65 2003年 RC 2023年1月 - 3月
9,800万円 千代田区飯田橋 65 2003年 RC 2020年1月 - 3月
9,800万円 千代田区飯田橋 65 2003年 RC 2021年10月 - 12月
14,000万円 千代田区神田神保町 70 2003年 SRC 2021年7月 - 9月
19,000万円 千代田区神田神保町 70 2003年 SRC 2023年7月 - 9月
16,000万円 千代田区神田神保町 70 2003年 SRC 2023年10月 - 12月
10,000万円 千代田区飯田橋 70 2003年 RC 2020年1月 - 3月
11,000万円 千代田区飯田橋 60 2003年 RC 2022年7月 - 9月

東京都千代田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千代田区二番町/建築年 1972年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は千代田区九段南/建築年 2004年の82,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(19,800万円)と最も条件が近い物件は、9,200万円、専有面積 65㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、10,600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】
16階、西向きのお部屋です。
【内装】家族が集まるリビングには、バルコニーに通じる大きな窓から暖かな光がたくさん差し込む気持ちのいい空間です。
【内装】バルコニーから差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい空間です。
【キッチン】キッチンスペース。上部には収納棚付きで食器などの収納に便利ですね。
【キッチン】後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。
【キッチン】3口コンロ、グリル付き。コンロまわりも広く、調理のしやすい仕様です。
【玄関】玄関扉はダブルロックキーでセキュリティ面も安心です。
【収納】玄関にはシューズインクローゼット完備。靴だけでなくアウトドア用品の収納にも役立ちます。
【内装】約18帖のLDK。リビングダイニング部分には床暖房完備、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
【内装】洋室6.5帖。子供部屋なら、成長とともにレイアウト変更もしやすいスタンダードなお部屋です。
【内装】窓から明るい光が差し込む洋室。ベッドを置いて個人居室にする場合は、多くの時間を過ごすことになる空間です。
【内装】リビング横の3.1帖洋室は、仕切りを開けてサブリビングやワークスペースとしても最適です。
【浴室】ゆったりした浴室です。ゆっくりとお湯に浸かって、家事や仕事の疲れを癒してください。
神保町駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩3分。 240m
まいばすけっと神保町駅前店 徒歩2分。 140m
【眺望】周辺の家やビルなどの建物が見渡せる、圧迫感のないバルコニーからの眺望です。
【共用部分】エントランスへ続く扉は自動ドアになっており、両手に荷物を抱えていてもストレスなく出入りして頂けます。
【共用部分】開放感のあるメインエントランス。綺麗に清掃され、管理状態の良さが伺えます。
【共用部分】防犯面でも安心のオートロック付き。セキュリティ性の高いマンションです。
【共用部分】共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
【共用部分】トランクルーム
【洗面台】使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね
【洗面室】ゆとりある広さの洗面室。床は掃除のしやすいタイル仕様です。
【トイレ】白を基調としたシンプルな清潔感のあるトイレです。トイレマットを敷いて、自分好みにチェンジするのもいいですね。
【バルコニー】陽当りの良さが自慢のバルコニーには、太陽光がさんさんと降り注ぎます。気分爽快な新生活を十分に想像できますね。
【共用部分】広々とした高級感溢れるエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【共用部分】駐車場
【収納】各居室にはクローゼット完備。荷物もスッキリ収納して快適にお過ごしいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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