シティテラス新小岩|新小岩駅から徒歩5分|葛飾区(東京都)の中古マンション

外観 外観
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間取図 間取図
リビング リビング
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
バス バス
新小岩駅(JR東日本 総武本線) 徒歩4分。 300m 新小岩駅(JR東日本 総武本線) 徒歩4分。 300m
シャポー新小岩 徒歩4分。 300m シャポー新小岩 徒歩4分。 300m
ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 徒歩2分。 90m ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 徒歩2分。 90m
コジマ×ビックカメラ新小岩店 徒歩20分。 1550m コジマ×ビックカメラ新小岩店 徒歩20分。 1550m
ミネドラッグ新小岩北口店 徒歩4分。 300m ミネドラッグ新小岩北口店 徒歩4分。 300m
葛飾区立小松中学校 徒歩6分。 460m 葛飾区立小松中学校 徒歩6分。 460m
葛飾区立小松南小学校 徒歩5分。 390m 葛飾区立小松南小学校 徒歩5分。 390m
ミアヘルサ保育園ひびき新小岩 徒歩1分。 70m ミアヘルサ保育園ひびき新小岩 徒歩1分。 70m
医療法人社団五十鈴会内科坂本病院 徒歩8分。 590m 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院 徒歩8分。 590m
新小岩公園 徒歩9分。 690m 新小岩公園 徒歩9分。 690m
設備 設備
洗面 洗面
トイレ トイレ
エントランス エントランス
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POINT

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基本情報

価格
9,650万円
管理費等
12,795円
修繕積立金
5,710円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.31 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.82 ㎡
築年月
2022 年5 月(築3 年)
所在階/ 階数
15 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区新小岩2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 新小岩駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立小松南小学校 390m
【中学校】葛飾区立小松中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 90m
【総合病院】総合病院 590m
【公園】公園 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】新小岩駅(JR東日本 総武本線) 300m
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家どっと足立は住宅ローンに強い会社です。未公開物件情報も豊富に取扱いしております。エリアでの販売実績豊富です。無料のFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

この物件について

この物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺90m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
268 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
わたしたち「家どっと足立」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。
物件番号
313004011051
自社管理番号
1468140009408
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,650万円
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取り扱い不動産会社

株式会社家どっと足立
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107322号
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44780 お問い合わせ番号「41168-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

510,500円

土地固定資産税 47,200円

建物固定資産税 463,300円

この物件の固定資産税は、物件価格9,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,700万円 葛飾区新小岩 65 2022年 RC 2023年1月 - 3月
2,300万円 葛飾区東四つ木 25 2022年 RC 2022年7月 - 9月
2,400万円 葛飾区立石 20 2022年 RC 2022年7月 - 9月
2,700万円 葛飾区青戸 20 2022年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 葛飾区亀有 20 2022年 RC 2022年7月 - 9月
2,300万円 葛飾区亀有 20 2022年 RC 2022年7月 - 9月
2,400万円 葛飾区亀有 20 2022年 RC 2022年7月 - 9月
2,700万円 葛飾区青戸 20 2022年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 葛飾区青戸 20 2022年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 葛飾区東新小岩 20 2022年 RC 2023年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(9,650万円)と最も条件が近い物件は、6,700万円、専有面積 65㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、2,950万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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新小岩駅(JR東日本 総武本線) 徒歩4分。 300m
シャポー新小岩 徒歩4分。 300m
ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 徒歩2分。 90m
コジマ×ビックカメラ新小岩店 徒歩20分。 1550m
ミネドラッグ新小岩北口店 徒歩4分。 300m
葛飾区立小松中学校 徒歩6分。 460m
葛飾区立小松南小学校 徒歩5分。 390m
ミアヘルサ保育園ひびき新小岩 徒歩1分。 70m
医療法人社団五十鈴会内科坂本病院 徒歩8分。 590m
新小岩公園 徒歩9分。 690m
設備
洗面
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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