アトラス笹塚駅前|笹塚駅から徒歩3分|渋谷区(東京都)の中古マンション

2022年築の築浅マンション。旭化成不動産レジデンスの高級分譲マンションシリーズです。京王線「笹塚駅」より徒歩3分の好立地。新宿や渋谷にも出やすく、お仕事の忙しい方にもおすすめの便利な立地です。 2022年築の築浅マンション。旭化成不動産レジデンスの高級分譲マンションシリーズです。京王線「笹塚駅」より徒歩3分の好立地。新宿や渋谷にも出やすく、お仕事の忙しい方にもおすすめの便利な立地です。
新宿駅まで1駅!都心までのアクセス良好なので、居住用、投資用どちらもお勧めです!駅前にはスーパーや商業施設も揃っており生活利便性も申し分ありません。 新宿駅まで1駅!都心までのアクセス良好なので、居住用、投資用どちらもお勧めです!駅前にはスーパーや商業施設も揃っており生活利便性も申し分ありません。
専有面積36.78平米の1LDK。角部屋でセキュリティも安心。一人暮らしにおすすめの使いやすい間取りです。ペットと暮らすことが出来るのも嬉しいポイント。設備も新しく、そのままご利用いただけます。 専有面積36.78平米の1LDK。角部屋でセキュリティも安心。一人暮らしにおすすめの使いやすい間取りです。ペットと暮らすことが出来るのも嬉しいポイント。設備も新しく、そのままご利用いただけます。
旭化成不動産レジデンスの高級分譲マンションシリーズです。築浅で設備も充実しており、日々の暮らしがワンランク上がるお住まいです。 旭化成不動産レジデンスの高級分譲マンションシリーズです。築浅で設備も充実しており、日々の暮らしがワンランク上がるお住まいです。
高級感のあるエントランスアプロ―チです。きれいに掃除されており、毎日の出入りも気持ち良くできそうです。 高級感のあるエントランスアプロ―チです。きれいに掃除されており、毎日の出入りも気持ち良くできそうです。
エントランスはスタイリッシュなデザインです。複数沿線利用可能で、通勤・通学にも大変便利な立地です! エントランスはスタイリッシュなデザインです。複数沿線利用可能で、通勤・通学にも大変便利な立地です!
エントランスはオートロック搭載で一人暮らしでもセキュリティ面でも安心です。宅配ボックスがあるので、インターネットでのお買い物も便利です。 エントランスはオートロック搭載で一人暮らしでもセキュリティ面でも安心です。宅配ボックスがあるので、インターネットでのお買い物も便利です。
駐車場は屋内平面式。屋根付きなので雨の日でもお車が汚れにくいのが嬉しいポイントです。駐車場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。 駐車場は屋内平面式。屋根付きなので雨の日でもお車が汚れにくいのが嬉しいポイントです。駐車場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。
駐輪場は、屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。駐輪場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。 駐輪場は、屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。駐輪場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。
バイク置き場。区画の決められたバイク置場が屋内と屋外に合わせて5台にございます。バイク置き場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。 バイク置き場。区画の決められたバイク置場が屋内と屋外に合わせて5台にございます。バイク置き場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。
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POINT

◇2022年築の駅近マンション ◇一人暮らしにおすすめ ◇新宿まで1駅で投資用にも ◇オートロック付きでセキュリティ安心 ◇ペットと暮らせる! ◇駐車場空き有!

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基本情報

価格
5,980万円
管理費等
14,770円
修繕積立金
4,040円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
36.78 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.71 ㎡
築年月
2022 年12 月(築3 年)
所在階/ 階数
2 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都渋谷区笹塚1丁目55 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 笹塚駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 30,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】笹塚小学校 300m
【中学校】笹塚中学校 450m
学区について質問したい
株式会社ウィル 恵比寿営業所
東京23区内(主に城南エリア)でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を笹塚駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には笹塚小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
45 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:旭化成不動産コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
町内会費:92円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:佐藤秀
◆収納豊富な間取りですっきりお過ごしいただけます。 ◆お一人暮らしに最適なコンパクトながらも使いやすい間取りです。 ◆室内大変綺麗にお使いです。 定休日なし、当日のご対応も承ります! 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり! 19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。 弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。
物件番号
313003999976
自社管理番号
1463790001179
登録日
2024/11/27
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 恵比寿営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-40402 お問い合わせ番号「84556-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都渋谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

316,400円

土地固定資産税 29,300円

建物固定資産税 287,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
12,000万円 渋谷区大山町 55 2023年 RC 2023年10月 - 12月
20,000万円 渋谷区恵比寿 65 2023年 RC 2023年7月 - 9月
20,000万円 渋谷区渋谷 70 2023年 RC 2023年7月 - 9月
21,000万円 渋谷区千駄ケ谷 85 2023年 RC 2023年4月 - 6月
25,000万円 渋谷区大山町 100 2023年 RC 2023年10月 - 12月
4,800万円 渋谷区笹塚 35 2022年 RC 2022年7月 - 9月
6,500万円 渋谷区広尾 30 2022年 RC 2023年7月 - 9月
8,000万円 渋谷区初台 55 2022年 -- 2022年7月 - 9月
35,000万円 渋谷区千駄ケ谷 115 2022年 RC 2023年10月 - 12月
9,400万円 渋谷区渋谷 40 2021年 RC 2022年10月 - 12月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,980万円)と最も条件が近い物件は、12,000万円、専有面積 55㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、6,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「アトラス笹塚駅前」の価格はいくらですか?

5,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アトラス笹塚駅前」の間取りは?

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2022年築の築浅マンション。旭化成不動産レジデンスの高級分譲マンションシリーズです。京王線「笹塚駅」より徒歩3分の好立地。新宿や渋谷にも出やすく、お仕事の忙しい方にもおすすめの便利な立地です。
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専有面積36.78平米の1LDK。角部屋でセキュリティも安心。一人暮らしにおすすめの使いやすい間取りです。ペットと暮らすことが出来るのも嬉しいポイント。設備も新しく、そのままご利用いただけます。
旭化成不動産レジデンスの高級分譲マンションシリーズです。築浅で設備も充実しており、日々の暮らしがワンランク上がるお住まいです。
高級感のあるエントランスアプロ―チです。きれいに掃除されており、毎日の出入りも気持ち良くできそうです。
エントランスはスタイリッシュなデザインです。複数沿線利用可能で、通勤・通学にも大変便利な立地です!
エントランスはオートロック搭載で一人暮らしでもセキュリティ面でも安心です。宅配ボックスがあるので、インターネットでのお買い物も便利です。
駐車場は屋内平面式。屋根付きなので雨の日でもお車が汚れにくいのが嬉しいポイントです。駐車場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。
駐輪場は、屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。駐輪場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。
バイク置き場。区画の決められたバイク置場が屋内と屋外に合わせて5台にございます。バイク置き場空き有(2024年11月現在)。詳細はお問い合わせください。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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