東京インターマークス|平井駅から徒歩14分|江戸川区(東京都)の中古マンション

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4LDK、専有面積85.65平米、バルコニー面積14.92平米 4LDK、専有面積85.65平米、バルコニー面積14.92平米
和室の戸を閉めても開放的な空間。室内は美麗でリフォームの必要が無いくらいな印象です。そのままの状態で新生活が始められる素敵な住戸。 和室の戸を閉めても開放的な空間。室内は美麗でリフォームの必要が無いくらいな印象です。そのままの状態で新生活が始められる素敵な住戸。
きれいでリフォームの必要がない本住戸。そのままの状態で住むことができるのは大変貴重です。 きれいでリフォームの必要がない本住戸。そのままの状態で住むことができるのは大変貴重です。
広さ、明るさ、開放感。居心地の良い条件が揃っているLD。家族団らんを快適なこのLDで過ごせるのは80m2をえる部屋ならではの特色です。 広さ、明るさ、開放感。居心地の良い条件が揃っているLD。家族団らんを快適なこのLDで過ごせるのは80m2をえる部屋ならではの特色です。
また背面スペースも確保されており、調理しながらも人の出入りがしやすく、嬉しいパントリー付きです。 また背面スペースも確保されており、調理しながらも人の出入りがしやすく、嬉しいパントリー付きです。
ワイドスパンなキッチンです。シンクも調理スペースも広く、調理しやすい印象が強いです。 ワイドスパンなキッチンです。シンクも調理スペースも広く、調理しやすい印象が強いです。
南からの日差しを受け入れ、明るく開放的なLD。居心地の良いこの空間はつい時間の流れを忘れてしまうほど。 南からの日差しを受け入れ、明るく開放的なLD。居心地の良いこの空間はつい時間の流れを忘れてしまうほど。
ワイドな窓から差し込む光はLD全体を明るく照らします。LDから見る眺望も素晴らしいもので高層階特有の特別な空間となります。 ワイドな窓から差し込む光はLD全体を明るく照らします。LDから見る眺望も素晴らしいもので高層階特有の特別な空間となります。
周囲には日差しや眺望を邪魔するうような高い建物がなく、きれいなロケーションが確認できます。 周囲には日差しや眺望を邪魔するうような高い建物がなく、きれいなロケーションが確認できます。
奥行きも、横幅も高さもあり、家具の配置には困らないLDスペース。ご自身の好きなレイアウトが叶えられる贅沢空間。 奥行きも、横幅も高さもあり、家具の配置には困らないLDスペース。ご自身の好きなレイアウトが叶えられる贅沢空間。
クイーンサイズのベットを設置してもまだまだ余裕のある洋室。角住戸ならではの2面採光と居心地のよい居住空間です。各居室にも窓が設置されており、角部屋の特権を十二分に発揮しています。 クイーンサイズのベットを設置してもまだまだ余裕のある洋室。角住戸ならではの2面採光と居心地のよい居住空間です。各居室にも窓が設置されており、角部屋の特権を十二分に発揮しています。
アウトフレーム工法で余計な出っ張りがなく家具のレイアウトが容易な洋室です。2面採光で明るく風通しがよいのもポイントです。 アウトフレーム工法で余計な出っ張りがなく家具のレイアウトが容易な洋室です。2面採光で明るく風通しがよいのもポイントです。
一坪サイズをえるバスルーム。その広さ、使いやすさ、休息のし易さはお風呂好きにはたまりません。足を伸ばしてまったりできる、憩いの空間です。 一坪サイズをえるバスルーム。その広さ、使いやすさ、休息のし易さはお風呂好きにはたまりません。足を伸ばしてまったりできる、憩いの空間です。
江戸川区立小松川第二小学校 江戸川区立小松川第二小学校
江戸川区立小松川第二中学校 江戸川区立小松川第二中学校
セブンイレブン江戸川小松川3丁目店 セブンイレブン江戸川小松川3丁目店
平井中村屋小松川店 平井中村屋小松川店
都営バス 「小松川三丁目」停 都営バス 「小松川三丁目」停
玄関ポーチからのロケーションです。奥には山映、手前にはスカイツリーと日中だけでなく、夜景も楽しむことができます。 玄関ポーチからのロケーションです。奥には山映、手前にはスカイツリーと日中だけでなく、夜景も楽しむことができます。
モニター付きインターホンは宅配ボックスのなど様々なお知らせをしてくれます。来客や訪問者の顔がエントランス時点で確認できるので、安心です。 モニター付きインターホンは宅配ボックスのなど様々なお知らせをしてくれます。来客や訪問者の顔がエントランス時点で確認できるので、安心です。
ワイドな三面鏡裏にある収納や洗面株にある収納スペース。リネン室もあり洗剤やタオルなど収納にも困りません。 ワイドな三面鏡裏にある収納や洗面株にある収納スペース。リネン室もあり洗剤やタオルなど収納にも困りません。
洗面台・洗面所はシンプルな造りをしています。ドラム式の洗濯機をおけるスペースもあり、洗面台はワイドスパンで広く使い勝手が良いです。 洗面台・洗面所はシンプルな造りをしています。ドラム式の洗濯機をおけるスペースもあり、洗面台はワイドスパンで広く使い勝手が良いです。
吊り戸棚がありペーパーや掃除道具の収納が容易です。ウォシュレットもついており、蓋は自動で開閉する優れモノ!広さもしっかりありますので、居心地よさがあります。 吊り戸棚がありペーパーや掃除道具の収納が容易です。ウォシュレットもついており、蓋は自動で開閉する優れモノ!広さもしっかりありますので、居心地よさがあります。
バルコニーは奥行きと横幅があり洗濯物を干したり、まったり一息をついたりすることができますね。何よりこの気持ちよく降り注ぐ日差しはかけがえのない、素敵な「特徴」です。 バルコニーは奥行きと横幅があり洗濯物を干したり、まったり一息をついたりすることができますね。何よりこの気持ちよく降り注ぐ日差しはかけがえのない、素敵な「特徴」です。
南を向いているバルコニー。前には高い建物はなく、開放感がすごいです。気分転換に一息ついたり、まったりしたりできるこの眺望は必見です。 南を向いているバルコニー。前には高い建物はなく、開放感がすごいです。気分転換に一息ついたり、まったりしたりできるこの眺望は必見です。
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POINT

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基本情報

価格
5,680万円
管理費等
16,960円
修繕積立金
23,720円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
85.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.92 ㎡
築年月
2005 年2 月(築20 年)
所在階/ 階数
18 階 / 19 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江戸川区小松川3丁目9-2 地図地図を見る
交通機関

総武線 平井駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 3,400円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立小松川第二小学校 304m
【中学校】江戸川区立小松川第二中学校 376m
【コンビニ】コンビニ 224m
【スーパー】スーパー 241m
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東宝ハウス城東は、関東一円で20社を展開する東宝ハウスホールディングスの一員です。お客様一人ひとりに、グループのネットワークとスケールメリットを最大限に活かした価値の高いサービスをお届けします。

この物件について

この物件はJR総武線を平井駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺224m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
199 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
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物件番号
313003999811
自社管理番号
1267650029957
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス城東
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第97691号
  • 東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93376 お問い合わせ番号「29471-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江戸川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

242,400円

土地固定資産税 27,800円

建物固定資産税 214,600円

この物件の固定資産税は、物件価格5,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 江戸川区小松川 85 2005年 SRC 2020年1月 - 3月
5,200万円 江戸川区西葛西 85 2005年 RC 2020年10月 - 12月
4,500万円 江戸川区中葛西 85 2005年 RC 2021年4月 - 6月
5,100万円 江戸川区南葛西 80 2005年 SRC 2022年10月 - 12月
3,600万円 江戸川区江戸川 80 2005年 RC 2020年10月 - 12月
2,900万円 江戸川区松江 75 2005年 SRC 2019年1月 - 3月
4,100万円 江戸川区小松川 75 2005年 SRC 2022年1月 - 3月
2,800万円 江戸川区東小松川 75 2005年 RC 2019年4月 - 6月
4,000万円 江戸川区松江 70 2005年 SRC 2021年7月 - 9月
1,400万円 江戸川区南葛西 70 2005年 SRC 2023年1月 - 3月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江戸川区小松川/建築年 1986年の330万円(2019年1月 - 3月)、最高値は江戸川区南小岩/建築年 2015年の26,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,680万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 85㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、2,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK、専有面積85.65平米、バルコニー面積14.92平米
和室の戸を閉めても開放的な空間。室内は美麗でリフォームの必要が無いくらいな印象です。そのままの状態で新生活が始められる素敵な住戸。
きれいでリフォームの必要がない本住戸。そのままの状態で住むことができるのは大変貴重です。
広さ、明るさ、開放感。居心地の良い条件が揃っているLD。家族団らんを快適なこのLDで過ごせるのは80m2をえる部屋ならではの特色です。
また背面スペースも確保されており、調理しながらも人の出入りがしやすく、嬉しいパントリー付きです。
ワイドスパンなキッチンです。シンクも調理スペースも広く、調理しやすい印象が強いです。
南からの日差しを受け入れ、明るく開放的なLD。居心地の良いこの空間はつい時間の流れを忘れてしまうほど。
ワイドな窓から差し込む光はLD全体を明るく照らします。LDから見る眺望も素晴らしいもので高層階特有の特別な空間となります。
周囲には日差しや眺望を邪魔するうような高い建物がなく、きれいなロケーションが確認できます。
奥行きも、横幅も高さもあり、家具の配置には困らないLDスペース。ご自身の好きなレイアウトが叶えられる贅沢空間。
クイーンサイズのベットを設置してもまだまだ余裕のある洋室。角住戸ならではの2面採光と居心地のよい居住空間です。各居室にも窓が設置されており、角部屋の特権を十二分に発揮しています。
アウトフレーム工法で余計な出っ張りがなく家具のレイアウトが容易な洋室です。2面採光で明るく風通しがよいのもポイントです。
一坪サイズをえるバスルーム。その広さ、使いやすさ、休息のし易さはお風呂好きにはたまりません。足を伸ばしてまったりできる、憩いの空間です。
江戸川区立小松川第二小学校
江戸川区立小松川第二中学校
セブンイレブン江戸川小松川3丁目店
平井中村屋小松川店
都営バス 「小松川三丁目」停
玄関ポーチからのロケーションです。奥には山映、手前にはスカイツリーと日中だけでなく、夜景も楽しむことができます。
モニター付きインターホンは宅配ボックスのなど様々なお知らせをしてくれます。来客や訪問者の顔がエントランス時点で確認できるので、安心です。
ワイドな三面鏡裏にある収納や洗面株にある収納スペース。リネン室もあり洗剤やタオルなど収納にも困りません。
洗面台・洗面所はシンプルな造りをしています。ドラム式の洗濯機をおけるスペースもあり、洗面台はワイドスパンで広く使い勝手が良いです。
吊り戸棚がありペーパーや掃除道具の収納が容易です。ウォシュレットもついており、蓋は自動で開閉する優れモノ!広さもしっかりありますので、居心地よさがあります。
バルコニーは奥行きと横幅があり洗濯物を干したり、まったり一息をついたりすることができますね。何よりこの気持ちよく降り注ぐ日差しはかけがえのない、素敵な「特徴」です。
南を向いているバルコニー。前には高い建物はなく、開放感がすごいです。気分転換に一息ついたり、まったりしたりできるこの眺望は必見です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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