パークタワー高輪|高輪台駅から徒歩1分|港区(東京都)の中古マンション

都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分のタワーマンション 都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分のタワーマンション
専有面積65.09?(約19.72坪)間取り2LDK、2面バルコニー 専有面積65.09?(約19.72坪)間取り2LDK、2面バルコニー
食洗乾燥機付き、3口ガスコンロ、システムキッチン 食洗乾燥機付き、3口ガスコンロ、システムキッチン
キッチンも広く取れている収納も多く取る事が可能です。 キッチンも広く取れている収納も多く取る事が可能です。
玄関は、白を基調としており明るい印象です。 玄関は、白を基調としており明るい印象です。
高層階、角部屋の為陽当たり良好のお部屋です。 高層階、角部屋の為陽当たり良好のお部屋です。
キッチン前には大きな窓があり、料理をしながら眺望をご覧になられる造りになっております。 キッチン前には大きな窓があり、料理をしながら眺望をご覧になられる造りになっております。
キッチンから港区を見渡せるの眺望です。 キッチンから港区を見渡せるの眺望です。
リビング横の4.0帖の洋室 リビング横の4.0帖の洋室
約4.0帖の寝室です。 約4.0帖の寝室です。
約6.0帖の寝室です。 約6.0帖の寝室です。
浴室 浴室
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
LDKからの眺望です。 LDKからの眺望です。
西に面しているバルコニー 西に面しているバルコニー
バルコニーは、眺望・通風良好です。 バルコニーは、眺望・通風良好です。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
三面鏡で収納も多くある洗面台です。 三面鏡で収納も多くある洗面台です。
洗面台の横には、洗濯機置き場があり、圧迫感が少ない造りとなっております。 洗面台の横には、洗濯機置き場があり、圧迫感が少ない造りとなっております。
手洗い場の付いたトイレ 手洗い場の付いたトイレ
西の面しているバルコニです。 西の面しているバルコニです。
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中古マンション
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POINT

  「高輪台」駅徒歩1分  都心を一望出来るタワーマンション  高層階の角部屋  2面バルコニー

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基本情報

価格
18,000万円
管理費等
26,100円
修繕積立金
17,760円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.09 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2013 年1 月(築12 年)
所在階/ 階数
17 階 / 21 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区高輪3丁目11-1 地図地図を見る
交通機関

都営 浅草線 高輪台駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空有 37,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
高級住宅地の多い城南エリアを中心に約45年間、ハイグレードな居住空間をご提供しつづけてまいりました。その実績と常にホットで密度の濃い情報網で、お客様から高いご評価をいただいております。

この物件について

この物件は徒歩1分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場、角部屋、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
92 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:大成建設
  POINT   〇 駅徒歩1分の立地 〇 角部屋の2面バルコニーあり 〇 食洗器付きの対面式システムキッチン 〇 キッチンからも都心を一望出来ます 〇 天井が高く取れている為   お部屋が広く見える設計です 〇 全室窓が付いている為採光良好です 〇 浴室乾燥機付きの為、天候を気にせず   洗濯をする事が出来ます 〇 セキュリティ充実しています ※バルコニー面積は確認中
物件番号
313003994437
自社管理番号
1282360004148
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
18,000万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日(祝日を除く)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45152 お問い合わせ番号「73903-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

855,100円

土地固定資産税 88,200円

建物固定資産税 766,900円

この物件の固定資産税は、物件価格18,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
10,000万円 港区麻布狸穴町 65 2013年 RC 2019年4月 - 6月
10,000万円 港区高輪 60 2013年 RC 2022年1月 - 3月
7,900万円 港区南青山 60 2013年 RC 2020年7月 - 9月
14,000万円 港区赤坂 70 2013年 RC 2021年1月 - 3月
9,500万円 港区六本木 70 2013年 RC 2019年1月 - 3月
7,800万円 港区東新橋 60 2013年 RC 2020年1月 - 3月
11,000万円 港区南青山 70 2013年 RC 2021年10月 - 12月
9,800万円 港区高輪 60 2013年 RC 2020年1月 - 3月
13,000万円 港区赤坂 70 2013年 RC 2020年10月 - 12月
14,000万円 港区赤坂 60 2013年 RC 2022年4月 - 6月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(18,000万円)と最も条件が近い物件は、10,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、8,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「パークタワー高輪」の間取りは?

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専有面積65.09?(約19.72坪)間取り2LDK、2面バルコニー
食洗乾燥機付き、3口ガスコンロ、システムキッチン
キッチンも広く取れている収納も多く取る事が可能です。
玄関は、白を基調としており明るい印象です。
高層階、角部屋の為陽当たり良好のお部屋です。
キッチン前には大きな窓があり、料理をしながら眺望をご覧になられる造りになっております。
キッチンから港区を見渡せるの眺望です。
リビング横の4.0帖の洋室
約4.0帖の寝室です。
約6.0帖の寝室です。
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周辺
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西に面しているバルコニー
バルコニーは、眺望・通風良好です。
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手洗い場の付いたトイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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