パティオス・グランアクシブ2番館|海浜幕張駅から徒歩16分|千葉市美浜区(千葉県)の中古マンション

新規内装リノベーションマンション~花見川緑地を望むリバーサイド~ 新規内装リノベーションマンション~花見川緑地を望むリバーサイド~
「のんびり過ごせる住環境」毎日お散歩に行きたくなるような、都心にいながら自然を感じることのできるエリア。日々の喧騒を忘れ、落ち着いたひと時をお過ごしください。 「のんびり過ごせる住環境」毎日お散歩に行きたくなるような、都心にいながら自然を感じることのできるエリア。日々の喧騒を忘れ、落ち着いたひと時をお過ごしください。
3LDK 3LDK
「マンション玄関」 「マンション玄関」
「ダブルロック玄関ドア」 「ダブルロック玄関ドア」
セブン‐イレブン 検見川浜店:1474m セブン‐イレブン 検見川浜店:1474m
ニトリ 幕張店:1972m ニトリ 幕張店:1972m
ヤオコー 検見川浜店:1616m ヤオコー 検見川浜店:1616m
ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA幕張店:1651m ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA幕張店:1651m
北千葉整形外科幕張クリニック:1705m 北千葉整形外科幕張クリニック:1705m
検見川の浜:1926m 検見川の浜:1926m
渚公園:1777m 渚公園:1777m
ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA幕張店:1569m ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA幕張店:1569m
THE SURF OCEAN TERRACE:1507m THE SURF OCEAN TERRACE:1507m
「便利なコンシェルジュサービス」館内設備のセキュリティ管理など、館内のありとあらゆることをサポートしてくれます。また、犯罪の抑止効果が生まれ、防犯面での安心感が増します。 「便利なコンシェルジュサービス」館内設備のセキュリティ管理など、館内のありとあらゆることをサポートしてくれます。また、犯罪の抑止効果が生まれ、防犯面での安心感が増します。
「ゴミ捨て場」 「ゴミ捨て場」
「宅配ボックス」宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。 「宅配ボックス」宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。
「郵便ポスト」 「郵便ポスト」
「エレベーター」重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。 「エレベーター」重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
「駐輪場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 「駐輪場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
「インターホン」 「インターホン」
「オートロック完備のマンション」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。 「オートロック完備のマンション」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
「トランクルーム完備。」自宅の生活スペースや収納に入りきらない荷物を置いておくなど、第2の保管場所として利用することが可能なトランクルームを設置しております。 「トランクルーム完備。」自宅の生活スペースや収納に入りきらない荷物を置いておくなど、第2の保管場所として利用することが可能なトランクルームを設置しております。
「モニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「モニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「花見川緑地を望むリバーサイドビュー。」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはず。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「花見川緑地を望むリバーサイドビュー。」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはず。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「バルコニー」ゆとりある広さを活かし、布団や洗濯物を干すだけなく、テーブルセットを置いてリフレッシュできる空間としても楽しめます。 「バルコニー」ゆとりある広さを活かし、布団や洗濯物を干すだけなく、テーブルセットを置いてリフレッシュできる空間としても楽しめます。
「エントランス入口」 「エントランス入口」
「エントランス」館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りを感じることが出来る工夫がされており、訪れる方を明るく迎え入れてくれます。 「エントランス」館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りを感じることが出来る工夫がされており、訪れる方を明るく迎え入れてくれます。
「エントランスロビー」開放感感じる大きな窓辺から見える景色と、美しい緑の植栽が、上品さを兼ね備えた空間となっています。 「エントランスロビー」開放感感じる大きな窓辺から見える景色と、美しい緑の植栽が、上品さを兼ね備えた空間となっています。
「敷地内駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。 「敷地内駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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POINT

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基本情報

価格
5,199万円
管理費等
12,729円
修繕積立金
17,810円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
84.52 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.37 ㎡
築年月
2005 年1 月(築20 年)
所在階/ 階数
8 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 海浜幕張駅/徒歩16分

--

--

駐車場
空有 10,500円(税込)
土地権利
普通賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件はJR京葉線を海浜幕張駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
123 戸
用途地域
--
土地権利
普通賃借権
国土法届出
不要
借地料
9,056円
借地期間
11年
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
ペット飼育可:細則有 駐車場:月10500~14000円、バイク置き場:月500~2000円、駐輪場:無償/各空き等詳細要確認 修繕積立金内訳:全体修繕積立金5190円・修繕積立金12620円 トランクルーム面積:0.84平米、オープンポーチ面積:9.05平米、サービスバルコニー面積:4.87平米
物件番号
312000899112
自社管理番号
1402480020295
登録日
2024/12/04
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,199万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「08191-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県千葉市美浜区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

221,800円

土地固定資産税 25,400円

建物固定資産税 196,400円

この物件の固定資産税は、物件価格5,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市美浜区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 19位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 47位1位/館山市
買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市美浜区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 千葉市美浜区稲毛海岸 75 2005年 RC 2021年4月 - 6月
1,900万円 千葉市美浜区稲毛海岸 75 2006年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 千葉市美浜区高洲 75 2006年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 千葉市美浜区稲毛海岸 75 2006年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 千葉市美浜区稲毛海岸 75 2006年 RC 2020年10月 - 12月
2,300万円 千葉市美浜区高洲 75 2006年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 千葉市美浜区幕張西 70 2006年 RC 2020年10月 - 12月
3,100万円 千葉市美浜区高洲 70 2006年 RC 2020年4月 - 6月
2,000万円 千葉市美浜区幕張西 70 2006年 RC 2020年1月 - 3月
2,900万円 千葉市美浜区真砂 75 2004年 RC 2019年4月 - 6月

千葉県千葉市美浜区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市美浜区高洲/建築年 1984年の30万円(2022年4月 - 6月)、最高値は千葉市美浜区若葉/建築年 2018年の7,500万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,199万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 75㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、2,299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「のんびり過ごせる住環境」毎日お散歩に行きたくなるような、都心にいながら自然を感じることのできるエリア。日々の喧騒を忘れ、落ち着いたひと時をお過ごしください。
3LDK
「マンション玄関」
「ダブルロック玄関ドア」
セブン‐イレブン 検見川浜店:1474m
ニトリ 幕張店:1972m
ヤオコー 検見川浜店:1616m
ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA幕張店:1651m
北千葉整形外科幕張クリニック:1705m
検見川の浜:1926m
渚公園:1777m
ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA幕張店:1569m
THE SURF OCEAN TERRACE:1507m
「便利なコンシェルジュサービス」館内設備のセキュリティ管理など、館内のありとあらゆることをサポートしてくれます。また、犯罪の抑止効果が生まれ、防犯面での安心感が増します。
「ゴミ捨て場」
「宅配ボックス」宅配BOX標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。
「郵便ポスト」
「エレベーター」重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
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「インターホン」
「オートロック完備のマンション」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
「トランクルーム完備。」自宅の生活スペースや収納に入りきらない荷物を置いておくなど、第2の保管場所として利用することが可能なトランクルームを設置しております。
「モニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「花見川緑地を望むリバーサイドビュー。」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはず。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「バルコニー」ゆとりある広さを活かし、布団や洗濯物を干すだけなく、テーブルセットを置いてリフレッシュできる空間としても楽しめます。
「エントランス入口」
「エントランス」館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りを感じることが出来る工夫がされており、訪れる方を明るく迎え入れてくれます。
「エントランスロビー」開放感感じる大きな窓辺から見える景色と、美しい緑の植栽が、上品さを兼ね備えた空間となっています。
「敷地内駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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