ルネ南市川|原木中山駅から徒歩7分|市川市(千葉県)の中古マンション

総戸数73戸、管理体制良好! 総戸数73戸、管理体制良好!
新規リノベーション!3階80.99m2南東向き4LDK 新規リノベーション!3階80.99m2南東向き4LDK
書斎や趣味を楽しむお部屋としてもお使いいただけます! 書斎や趣味を楽しむお部屋としてもお使いいただけます!
空間に広がりが生まれるI型キッチンを採用。作業スペースが広くて作った料理をすぐに配膳でき、食後はそれぞれが自分で食器を運べるレイアウトです。 空間に広がりが生まれるI型キッチンを採用。作業スペースが広くて作った料理をすぐに配膳でき、食後はそれぞれが自分で食器を運べるレイアウトです。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね! お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
柔らかな照明の光が降り注ぐ玄関スペース! 柔らかな照明の光が降り注ぐ玄関スペース!
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に! キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に!
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適! ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適!
清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。 ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。 清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。 ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます! 大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます!
広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね! 広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね!
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます! 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます!
ワイズマート原木中山店(640m) ワイズマート原木中山店(640m)
ファミリーマート市川高谷一丁目店(350m) ファミリーマート市川高谷一丁目店(350m)
マツモトキヨシ原木中山店(450m) マツモトキヨシ原木中山店(450m)
市川原木郵便局(720m) 市川原木郵便局(720m)
大沢医院(600m) 大沢医院(600m)
信篤公園(35m) 信篤公園(35m)
原木幼稚園(850m) 原木幼稚園(850m)
信篤小学校(800m) 信篤小学校(800m)
高谷中学校(1000m) 高谷中学校(1000m)
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。 普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております!是非、現地にてスペースを確認してみてください! 洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております!是非、現地にてスペースを確認してみてください!
その他画像 その他画像
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ! 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます!  上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます!
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます! 日当たりが良く暖かいですよ~! 広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます! 日当たりが良く暖かいですよ~!
大型のクローゼットです! これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ! 大型のクローゼットです! これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ!
リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます! もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ!! リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます! もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ!!
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
2,890万円
管理費等
11,780円
修繕積立金
15,350円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
80.99 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.20 ㎡
築年月
1974 年8 月(築51 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県市川市高谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 原木中山駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税無) 敷地内にあり
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】信篤小学校 800m
【中学校】高谷中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 35m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を原木中山駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
73 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
リフォーム済、ペット不可
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
バイク置場:1000円/月 駐輪場:200円/月 エレベーター、宅配ボックス、他
物件番号
312000876769
自社管理番号
1201050003584
登録日
2024/08/21
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社慶和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(05)第14131号
  • 千葉県市川市市川2丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 火曜日 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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千葉県市川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,300円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 55,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 市川市南八幡 80 1975年 RC 2020年1月 - 3月
1,900万円 市川市市川南 75 1975年 SRC 2019年10月 - 12月
3,100万円 市川市市川南 75 1975年 SRC 2021年7月 - 9月
3,700万円 市川市行徳駅前 70 1975年 SRC 2023年7月 - 9月
3,100万円 市川市市川南 70 1975年 SRC 2022年4月 - 6月
2,600万円 市川市南八幡 65 1975年 RC 2020年7月 - 9月
3,500万円 市川市南八幡 65 1975年 RC 2021年7月 - 9月
2,300万円 市川市福栄 65 1975年 RC 2021年4月 - 6月
1,900万円 市川市南八幡 60 1975年 RC 2022年7月 - 9月
3,600万円 市川市南八幡 55 1975年 SRC 2022年4月 - 6月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は市川市田尻/建築年 1973年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川南/建築年 2009年の10,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 80㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、210万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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2,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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新規リノベーション!3階80.99m2南東向き4LDK
書斎や趣味を楽しむお部屋としてもお使いいただけます!
空間に広がりが生まれるI型キッチンを採用。作業スペースが広くて作った料理をすぐに配膳でき、食後はそれぞれが自分で食器を運べるレイアウトです。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
柔らかな照明の光が降り注ぐ玄関スペース!
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に!
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適!
清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。 ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます!
広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね!
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます!
ワイズマート原木中山店(640m)
ファミリーマート市川高谷一丁目店(350m)
マツモトキヨシ原木中山店(450m)
市川原木郵便局(720m)
大沢医院(600m)
信篤公園(35m)
原木幼稚園(850m)
信篤小学校(800m)
高谷中学校(1000m)
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております!是非、現地にてスペースを確認してみてください!
その他画像
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます!
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます! 日当たりが良く暖かいですよ~!
大型のクローゼットです! これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ!
リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます! もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ!!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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