ライオンズマンション船橋第六|東船橋駅から徒歩12分|船橋市(千葉県)の中古マンション

6階建ての5階部分で陽当たり、通風良好!見晴らしもよく太陽の温かな温もりをいっぱい受け止めてくれます♪ 6階建ての5階部分で陽当たり、通風良好!見晴らしもよく太陽の温かな温もりをいっぱい受け止めてくれます♪
総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩約12分!通勤通学やお出かけにも便利な立地です♪ 総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩約12分!通勤通学やお出かけにも便利な立地です♪
リフォーム予定のため間取りに変更が生じる可能性がございます リフォーム予定のため間取りに変更が生じる可能性がございます
市場小学校 徒歩約7分 約560m 市場小学校 徒歩約7分 約560m
宮本中学校 徒歩約18分 約1440m 宮本中学校 徒歩約18分 約1440m
総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩約12分 約960m 総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩約12分 約960m
ららぽーとTOKYOBAY お車約10分 約2800m ららぽーとTOKYOBAY お車約10分 約2800m
ワイズマート東船橋店 徒歩約16分 約1280m ワイズマート東船橋店 徒歩約16分 約1280m
セブンイレブン 船橋市場店 徒歩約4分 約320m セブンイレブン 船橋市場店 徒歩約4分 約320m
青山病院 徒歩約4分 約256m 青山病院 徒歩約4分 約256m
みどり保育園 徒歩約4分 約286m みどり保育園 徒歩約4分 約286m
開放的なバルコニーは、周辺に高い建物がないため見晴らしもよく陽光がたっぷり注ぎます♪ 開放的なバルコニーは、周辺に高い建物がないため見晴らしもよく陽光がたっぷり注ぎます♪
扉付きでしっかり壁で覆われているのでカラスや猫に荒らされることなく清潔に保てます。 扉付きでしっかり壁で覆われているのでカラスや猫に荒らされることなく清潔に保てます。
屋根付き駐輪場です。車輪止めがあるので倒れることがなく使いやすいです◎ 屋根付き駐輪場です。車輪止めがあるので倒れることがなく使いやすいです◎
小・中学校・保育園徒歩圏内なので、子育て世帯の方にもおすすめです! 小・中学校・保育園徒歩圏内なので、子育て世帯の方にもおすすめです!
オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです。 オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです。
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POINT

●大規模再開発が進む「船橋」まで1駅 ●JR総武線「東船橋」駅まで徒歩約12分 ●陽当たり・通風良好 ●前面棟なしのため眺望良好! ●オートロック●宅配ボックス●浴室暖房乾燥機

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基本情報

価格
2,999万円
管理費等
18,300円
修繕積立金
13,740円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.24 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.56 ㎡
築年月
1990 年10 月(築35 年)
所在階/ 階数
5 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
千葉県船橋市市場3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 東船橋駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立市場小学校 560m
【中学校】船橋市立宮本中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 985m
【総合病院】総合病院 273m
【公園】公園 2,238m
【商店街】商店街 1,032m
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この物件について

この物件はJR総武線を東船橋駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺273m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、浴室乾燥機、独立洗面台

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
32 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※リフォーム予定のため間取りに変更が生じる可能性がございます ※最終取引時の司法書士は売主指定と致します
物件番号
312000824663
自社管理番号
1471840000381
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,999万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-39667 お問い合わせ番号「07117-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県船橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

100,800円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 86,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
650万円 船橋市旭町 55 1991年 RC 2020年1月 - 3月
3,400万円 船橋市本町 55 1991年 SRC 2022年4月 - 6月
2,800万円 船橋市宮本 50 1991年 SRC 2023年1月 - 3月
2,300万円 船橋市中野木 65 1991年 RC 2022年7月 - 9月
1,500万円 船橋市中野木 65 1991年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 船橋市飯山満町 65 1991年 SRC 2022年1月 - 3月
310万円 船橋市高野台 70 1991年 RC 2020年7月 - 9月
880万円 船橋市高野台 70 1991年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 船橋市飯山満町 70 1991年 RC 2023年7月 - 9月
2,000万円 船橋市飯山満町 70 1991年 SRC 2022年1月 - 3月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は船橋市前原西/建築年 1981年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は船橋市山手/建築年 1980年の9,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,999万円)と最も条件が近い物件は、650万円、専有面積 55㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、2,349万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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青山病院 徒歩約4分 約256m
みどり保育園 徒歩約4分 約286m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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