ローヤルシティ東大宮|東大宮駅から徒歩3分|さいたま市見沼区(埼玉県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
さいたま市立見沼小学校 徒歩9分。 700m さいたま市立見沼小学校 徒歩9分。 700m
さいたま市立土呂中学校 徒歩14分。 1100m さいたま市立土呂中学校 徒歩14分。 1100m
セブンイレブンさいたま東大宮駅西口店 徒歩2分。 100m セブンイレブンさいたま東大宮駅西口店 徒歩2分。 100m
Big-A(アコレ東大宮駅前店) 徒歩5分。 350m Big-A(アコレ東大宮駅前店) 徒歩5分。 350m
みさわクリニック 徒歩1分。 60m みさわクリニック 徒歩1分。 60m
マツモトキヨシ東大宮東口店 徒歩5分。 400m マツモトキヨシ東大宮東口店 徒歩5分。 400m
サンピア東大宮 徒歩6分。 460m サンピア東大宮 徒歩6分。 460m
ウエルシア東大宮4丁目店 徒歩5分。 380m ウエルシア東大宮4丁目店 徒歩5分。 380m
ホームセンターコーナンドイト東大宮店 徒歩9分。 650m ホームセンターコーナンドイト東大宮店 徒歩9分。 650m
東大宮西口郵便局 徒歩5分。 330m 東大宮西口郵便局 徒歩5分。 330m
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基本情報

価格
3,290万円
管理費等
9,830円
修繕積立金
11,430円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.43 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.44 ㎡
築年月
1995 年7 月(築30 年)
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 東大宮駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込) 料金最小:10000円 料金最大:12000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立見沼小学校 700m
【中学校】さいたま市立土呂中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】みさわクリニック 60m
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この物件について

この物件はJR東北本線を東大宮駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺60m圏内(徒歩1分)にはみさわクリニックもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、エレベーター、バルコニー、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
--
物件番号
311001844171
自社管理番号
1283720022590
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

55HOUSING株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(2)第22945号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 早朝・深夜 対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-45986 お問い合わせ番号「54352-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

120,600円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 104,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市見沼区の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 64位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 60位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 22位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 58位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 31位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市見沼区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 さいたま市見沼区東大宮 60 1995年 SRC 2020年1月 - 3月
2,900万円 さいたま市見沼区東大宮 60 1995年 SRC 2023年4月 - 6月
2,000万円 さいたま市見沼区東大宮 60 1995年 SRC 2021年7月 - 9月
2,500万円 さいたま市見沼区東大宮 60 1995年 SRC 2019年10月 - 12月
1,800万円 さいたま市見沼区東大宮 60 1995年 SRC 2019年4月 - 6月
1,600万円 さいたま市見沼区大字蓮沼 65 1995年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 さいたま市見沼区大字蓮沼 55 1995年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 さいたま市見沼区春野 80 1995年 RC 2019年10月 - 12月
1,400万円 さいたま市見沼区春野 85 1995年 RC 2021年4月 - 6月
1,800万円 さいたま市見沼区春野 85 1995年 RC 2022年10月 - 12月

埼玉県さいたま市見沼区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はさいたま市見沼区大字丸ヶ崎/建築年 1990年の300万円(2019年1月 - 3月)、最高値はさいたま市見沼区東大宮/建築年 2020年の5,100万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ローヤルシティ東大宮」の価格はいくらですか?

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さいたま市立土呂中学校 徒歩14分。 1100m
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みさわクリニック 徒歩1分。 60m
マツモトキヨシ東大宮東口店 徒歩5分。 400m
サンピア東大宮 徒歩6分。 460m
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ホームセンターコーナンドイト東大宮店 徒歩9分。 650m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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