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ネオハイツ開成山公園 中古マンション｜郡山駅から3.1km｜郡山市(福島県)の中古マンション
POINT
＼市街地の利便性の良いマンションです！／さくら通りや国道49号線至近でお車でのアクセス良好な立地♪
基本情報
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 10,400円
- 修繕積立金
- 13,390円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( 和室 6帖 和室 4.5帖 洋室 6.5帖 洋室 4.7帖 リビングダイニングキッチン 9.6帖 和6・4.5 洋6.5・4.7 LDK9.6 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.22 ㎡
- バルコニー
- --
- 築年月
- 1997 年2 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
福島県郡山市桑野1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東北本線 郡山駅/徒歩38分
--
--
- 駐車場
- 空有 8,500円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】郡山市立大島小学校 1,610m
【中学校】郡山市立郡山第五中学校 2,241m
【コンビニ】コンビニ 557m
【スーパー】スーパー 615m
【総合病院】総合病院 893m
【ドラッグストア】ドラッグストア 349m
【銀行】銀行 507m
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月々の支払い額の目安を見る- 夢住まい館 株式会社リプロ東日本
- 福島県内 郡山市を中心としたエリア最大級の不動産情報を数多く取り揃えております。お客様との信頼関係を第一に考え、スタッフ一同日々努力と勉強を心掛けております。ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ！
この物件について
こちらの物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで9.60帖です。周辺349m圏内（徒歩5分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 【物件point！】◆開成山公園まで徒歩4分！◇ファミリー様におすすめの4LDK！◆南面バルコニーで日当たり良好！【周辺情報】大島小学校・・・徒歩21分第五中学校・・・徒歩30分セブンイレブン郡山桑野2丁目店・・・徒歩9分ヨークベニマル 郡山島店・・・徒歩9分マツモトキヨシ 郡山桑野店・・・徒歩7分
- 物件番号
- 307000051612
- 自社管理番号
- 1519010000438
- 登録日
- 2024/12/07
- 有効期限日
- 2024/12/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
- 福島県郡山市島２丁目43番12号
- 営業時間/ 9:30～19:00 火水9:30～18:00、土日9:00～19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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福島県郡山市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,400円
土地固定資産税 7,300円
建物固定資産税 49,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
福島県郡山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 40位（1位/大沼郡金山町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/双葉郡広野町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/南会津郡檜枝岐村） |
| グルメ | 飲食店数 16位（1位/南会津郡下郷町） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/石川郡石川町） |
| 医療 | 病院数 17位（1位/大沼郡三島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 55位（1位/双葉郡富岡町） |
| 交通事故発生件数 53位（1位/双葉郡富岡町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
福島県郡山市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 950万円 | 郡山市西ノ内 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 郡山市桑野 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 郡山市西ノ内 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 郡山市桑野 | 80 | 1997年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 郡山市鶴見坦 | 85 | 1997年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 郡山市菜根 | 75 | 1998年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 900万円 | 郡山市菜根 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 郡山市長者 | 70 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 郡山市山根町 | 75 | 1996年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 郡山市山根町 | 80 | 1996年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
福島県郡山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は郡山市虎丸町／建築年 1974年の65万円（2019年1月 - 3月）、最高値は郡山市駅前／建築年 2008年の4,500万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,490万円）と最も条件が近い物件は、950万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、540万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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