クリオ元町弐番館|元町駅から徒歩3分|札幌市東区(北海道)の中古マンション

外観 外観
2LDK専有面積66.02m2バルコニー面積12.14m2 2LDK専有面積66.02m2バルコニー面積12.14m2
洋室 洋室
洋室 洋室
洗濯機置場 洗濯機置場
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
浴室 浴室
眺望写真 眺望写真
眺望写真 眺望写真
エレベータ エレベータ
共用部分 共用部分
ロビー ロビー
ロビー ロビー
共用部分 共用部分
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
エントランス エントランス
駐車場 駐車場
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基本情報

価格
2,890万円
管理費等
13,400円
修繕積立金
20,930円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.14 ㎡
築年月
2004 年3 月(築21 年)
所在階/ 階数
3 階 / 15 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
北海道札幌市東区北二十四条東14丁目 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 元町駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税込) 料金最小:8000円 料金最大:11000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】元町小学校 677m
【中学校】明園中学校 744m
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この物件について

この物件は札幌市営地下鉄東豊線を元町駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺677m圏内(徒歩9分)には元町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
38 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:明和地所コミュニティ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、事務所不可、ペット対応
備考
施工会社:戸田建設(株)
〇駐車場(空き有り)〇ペット飼育相談可能〇2024年3月リフォーム完了
物件番号
301000071073
自社管理番号
1471480000337
登録日
2024/09/10
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 伏見山鼻 有限会社アックス
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9019号
  • 北海道札幌市中央区南二十四条西15丁目2番5号101 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW お盆
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51768 お問い合わせ番号「45507-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

121,500円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 107,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 105位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 67位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 175位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 175位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 20位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 100位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 185位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 182位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 札幌市東区北24条東 65 2004年 -- 2023年10月 - 12月
2,500万円 札幌市東区北34条東 75 2004年 RC 2021年1月 - 3月
2,500万円 札幌市東区北42条東 80 2004年 RC 2021年7月 - 9月
2,700万円 札幌市東区北42条東 80 2004年 RC 2022年10月 - 12月
2,300万円 札幌市東区北13条東 85 2004年 RC 2022年7月 - 9月
2,300万円 札幌市東区北34条東 90 2004年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 札幌市東区北15条東 95 2004年 -- 2023年10月 - 12月
4,300万円 札幌市東区北13条東 100 2004年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 札幌市東区北24条東 70 2005年 -- 2019年7月 - 9月
2,200万円 札幌市東区北42条東 75 2005年 RC 2019年7月 - 9月

北海道札幌市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市東区北35条東/建築年 1990年の80万円(2022年4月 - 6月)、最高値は札幌市東区北7条東/建築年 2016年の7,100万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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